原告安阳高新区X街道办事处前张某X区居民委员会（原安阳高新技术产业开发区X村民委员会），住所地安阳市X区前张某。

负责人张某，代主任。

委托代理人杜胜利，河南上合律师事务所律师。

被告宋某，男，X年X月X日出生。

被告石某，男，X年X月X日出生。

二被告共同委托代理人马海平，大沧海律师事务所北京分所律师。

原告安阳高新区X街道办事处前张某X区居民委员会（以下简称前张某居委会）诉被告宋某、石某租赁合同纠纷一案，本院于2011年11月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2011年12月27日公开开庭审理了本案。原告前张某居委会的委托代理人杜胜利，被告宋某、石某及其共同委托代理人马海平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告前张某居委会诉称，2003年8月2日，原、被告双方签订了菜市场承包合同，合同约定承包期为2003年8月2日至2008年7月31日止，承包费每年8月底之前交清，否则原告有权终止合同，损失由被告承担。2006年1月27日，双方又签订了补充协议，合同时间延长到2014年7月31日止，原合同其他条款不变。合同签订后，原告履行了合同，但被告未按约履行。请求判令解除原、被告双方2003年8月2日签订的菜市场承包合同及2006年1月27日签订的补充协议；诉讼费用由被告承担。

被告宋某、石某辩称，不同意解除合同，双方都认真履行合同约定，我们承包后加强管理，对市场进行大规模的改造；原告以我们未交纳承包费提出解除合同，以前的承包费都按时交，从今年6月份开始多次向原告提出交费，村X村租赁部撤销，8月份新村委会提出解除合同，统一重新订立合同，我们不同意，原告就有意不收我们的承包费，造成我们不能按时交费。所以，并不是我们违约，合同应当继续履行。

经审理查明，原告前张某居委会同被告宋某、石某于2003年8月2日签订了菜市场承包合同，合同约定：乙方（宋某、石某）自愿承包菜市场院落一处，南北大棚2个；乙方在村X区工商局领导下，负责市场的各项管理工作和院内摊位费的收缴工作，每年8月底之前交清全某的承包费，否则终止合同，由此造成的损失由乙方承担；市场4人工资从甲方（前张某居委会）领取，除去小型维修整理、招待费等开资外，乙方承包后第一年向村交0.8万元、第二年0.8万元、第三年0.9万元、第四年1万元、第五年1.1万元，承包人自负盈亏；合同从2003年8月2日始至2008年7月31日止。2006年1月27日，原、被告双方又签订了补充协议，合同时间延长6年至2014年7月31日止，承包费逐年增加0.1万元，其他条件仍按原协议执行。被告宋某、石某租赁该菜市场后，开始经营并交纳租赁费。对于2011年租赁费未能交纳的原因，原、被告所述不一，产生纠纷。

上述事实，有原告提供的菜市场承包合同和补充协议，被告提供的交费收据和证人刘某乙证言，及双方当事人的当庭陈述证实，以上证据经当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。

本院认为，原告前张某居委会与被告宋某、石某签订的菜市场承包合同和补充协议，系双方真实意思表示，且不违反法律和法规的禁止性规定，本院对此予以确认。该承包合同的主要内容实际为双方对菜市场的租赁关系，原告将场地交给被告使用，被告按约定交纳租赁费。关于被告未能交纳2011年租赁费的原因，被告提供的证人刘某丙证言证明，被告曾于2011年7月份到过原告处交纳租赁费，由于原告方的原因未能交纳。且被告也当庭提出要当庭交纳租赁费，原告未予许可。因此，造成欠交租赁费并非被告故意，原告以此要求解除合同有悖诚实信用的合同原则，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：

驳回原告安阳高新区X街道办事处前张某X区居民委员会要求解除同被告宋某、石某于2003年8月2日签订的菜市场承包合同及2006年1月27日签订的补充协议的诉讼请求。

案件受理费100元，由原告安阳高新区X街道办事处前张某X区居民委员会承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。

审判长杜建民

审判员刘某乙峰

审判员薛蓉

二0一二年三月十五日

代理书记员王静静