河南某高级人民法院

行政裁定书

（2011）豫法行终字第X号

上诉人（一审被告）三某峡市人民政府。住所地：三某峡市X路中段。

法定代表人赵某，市长。

委托代理人三某，三某峡市人民政府法制办工作人员。

委托代理人许某某，三某峡市人民政府法制办工作人员。

被上诉人（一审原告）张某乙。

委托代理人刘某丙。

委托代理人张某丁。

一审第三某三某峡市商务局。住所地：三某峡市X路东段。

法定代表人李某，局长。

委托代理人张某戊，该局工作人员。

张某乙因诉三某峡市人民政府不履行法定职责一案，三某峡市人民政府不服三某峡市中级人民法院2010年11月22日作出的（2010）三某初字第X号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人三某峡市人民政府的委托代理人三某、许某某，被上诉人张某乙的委托代理人刘某丙、张某丁，一审第三某三某峡市商务局的委托代理人张某戊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

三某峡市中级人民法院一审查明：1989年2月张某乙调入三某峡市商业委员会（以下简称市商委），1997年1月市商委更名为三某峡市商业贸易局，2000年4月该局又更名为市商业总公司，2004年市商业总公司划归三某峡市商务局管理。1988年三某峡市人民政府秘书王渭堂于调入市商委工作，一直在三某峡市X区X号楼X单元X楼东户（三某峡市人民政府办公室分配的两室一厅）居住，至1991年1月。1991年1月市商委研究解决职工住房问题，给王渭堂调整分配了一套三某一厅住房，把王渭堂腾出的住房调整分配给张某乙，张某乙在该房内居住至今。当时这种福利分房所形成的交叉住房现象在各单位之间比较普遍，但还没有进行住房改革。自1995年以来，张某乙多次到三某峡市人民政府房产处及三某峡市商务局，要求按照三某峡市人民政府下发的《三某峡市X组关于我市X镇住房制度改革若干问题的通知》（三某改（1995）X号，以下简称《通知》）的有关规定，办理住房有关手续和房屋产权证。由于一直得不到解决，张某乙提起行政诉讼。

三某峡市中级人民法院一审判决认为：1991年1月，市商委给王渭堂调整分配一大套住房，将王渭堂在三某峡市X区X号楼X单元X楼东户住房调给张某乙，形成了福利分房交叉住房的状况，当时三某峡市存在不少这种交叉分房情况，且张某乙一直居住该房屋至今。1995年进行房改时，张某乙有权要求按房改的有关政策办理相关手续和房屋产权证书，二被告也有义务履行自己的职责，保障张某乙住房的合法权益。二被告长期以来不履行其职责，是行政不作为行为，应承担法律责任和法律后果，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第（三）项之规定，判决：限三某峡市商务局、三某峡市人民政府在判决生效之日起一个月内，按照有关房改政策办理张某乙现居住的三某峡市X区X号楼X单元X楼东户房屋相关手续及房屋产权证。

三某峡市人民政府不服一审判决，向本院上诉称：1、本案不属于人民法院受案范围。《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）X号）规定：“因单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，均不属于人民法院主管工作的范围，当事人为此而提起的诉讼，人民法院应依法不予受理或驳回起诉，可告知其找有关部门申请解决。”本案张某乙起诉是行政机关内部福利分房引起的纠纷，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。2、三某峡市人民政府不应作为本案被告。涉案房产归三某峡市人民政府办公室分配使用，不归三某峡市人民政府，三某峡市人民政府办公室和三某峡人民政府是两个独立的机关法人，涉案房产与三某峡市人民政府无关，不能成为本案被告。三某峡市人民政府虽然下发《通知》，但该《通知》是抽象行政行为，三某峡市人民政府不能因为制定政策而成为被告。请求撤销一审判决，驳回张某乙的起诉。

张某乙答辩称：张某乙分得现有住房符合政策和法律规定，张某乙为办理房产证已经奔波15年得不到解决；一审诉讼中各方已经达成协调意见，但三某峡市人民政府一直不作批示，一审判决其履行法定职责正确，二审应当维持，保护张某乙的合法权益。请求驳回上诉，维持原判。

三某峡市商务局答辩称：本案纠纷属于内部分房，三某峡市商务局不应作为被告，但张某乙是本单位职工，应当参加房改，故没有提起上诉。张某乙的情况适用1995年的《通知》，确实是交叉住房，这种情况符合国家政策。希望此事尽快得到解决。

本院查明事实除与一审一致外，另查明：2010年9月27日，三某峡市商务局向三某峡市人民政府报送《关于张某乙房改遗留问题处理意见的请示》，请求对张某乙所住房屋的房改问题进行处理，三某峡市人民政府没有做出书面意见；在本案一审、二审诉讼中，三某峡市人民政府、三某峡市商务局等对张某乙的住房问题进行了协调，但该争议尚未解决。

本院认为，本案纠纷系张某乙一直得不到现住房的房改相关手续引起。1991年，三某峡市商务局给王渭堂调整住房后，将王渭堂原住房调整给张某乙使用，张某乙能否取得该房屋的房改相关手续，取决于该房产的原始产权人或其它相关部门，是否根据当时调房和此后的房改政策，支持张某乙参加房改的要求。该纠纷实质是内部分房和调房纠纷。根据《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发（1992）X号）规定精神，此类纠纷不属于人民法院主管范围，依法应不予受理，已经受理的应裁定驳回起诉。但是，张某乙作为三某峡市商务局的职工，有权利对三某峡市商务局所分配的房屋参加房改，三某峡市有关部门应当配合予以解决。虽然在本案一、二审诉讼中，三某峡市人民政府做了大量协调工作，但协调未取得实质性进展。因涉案纠纷涉及三某峡市人民政府工作部门和多个职能部门，历经15年仍未化解，需三某峡市X组织解决。本院已向三某峡市人民政府发出司法建议，建议该政府继续妥善处理此事，维护张某乙的合法权益。综上，一审判决认定事实清楚，判决结果虽然有利于纠纷的实质性解决，但适用法律不当，依法应予改判；上诉人的主要上诉理由成立，依法应予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第（二）项、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第七十九条第（一）项之规定，裁定如下：

一、撤销三某峡市中级人民法院（2010）三某初字第X号行政判决；

二、驳回张某乙的起诉。

本裁定为终审裁定。

审判长杨巍

代理审判员王凤强

代理审判员李某红

二○一一年十二月三某

书记员马传贤