山东省东营市中级人民法院

民事判决书

(2002)东中经初字第X号

原告东营市东营区X村信用合作社，住所地：东营市X路五干南。

法定代表人李某甲，该信用社主任。

被告东营市亨通房地产开发有限责任公司，住所地：东营市X路X号。

法定代表人王某某，该公司董事长。

委托代理人刘某某，该公司副经理。

委托代理人李某乙，该公司会计。

原告东营市东营区X村信用合作社(以下简称现河农信社)与被告东营市亨通房地产开发有限责任公司(以下简称亨通公司)抵押借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2002年3月18日公开开庭进行了审理。原告现河农信社法定代表人李某甲，被告法定代表人王某某、委托代理人刘某某、李某乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称，被告亨通公司于2001年1月17日从我社借款60万元，并以其土地作抵押。该笔借款已于2002年1月17日到期，但亨通公司只归还了部分利息，其它本息未还，截止起诉之日，尚欠本息（略）.7元。为保护我社利益，请求依法判令被告亨通公司偿还我社借款本息。

被告辩称，原告所诉属实，但我公司目前没有偿还能力。

因被告对原告所诉事实认可，法庭围绕原告的主张进行调查。原告为证明其主张，提供如下证据：

1、现河农信社与亨通公司于2001年1月17日签订了抵押借款合同，约定亨通公司从现河农信社借款60万元，期限至2002年1月17日，利率按月息7.3125‰，亨通公司以其102万元的财产作抵押。

原告以该证据证明其与亨通公司签订了抵押借款合同。

2、东营市土地管理局的土地他项权利证明书。

原告以该证据证明亨通公司以其位于东城南一路X号的出让土地作抵押。

3、现河农信社的抵押借款契约。

原告以该证据证明其已经发放了60万元的贷款，且已到还款期限。

4、现河农信社利息计算清单。

原告以该证据证明亨通公司自2001年2月21日起未付利息，至2002年3月21日共计欠息（略）.46元。

因被告对以上证据认可，本院可以确认以下事实：

2001年1月17日原告现河农信社与被告亨通公司签订了抵押担保借款合同，约定被告亨通公司从现河农信社借款60万元，期限至2002年1月17日，利率按月息7.3125‰，借款人以自己所有的出让土地作抵押，并于2001年1月3日到东营市土地管理局办理了抵押登记。2001年1月17日，现河农信社发放了60万元贷款。但亨通公司仅支付了部分利息，从2001年2月21日未偿付利息，至2002年3月21日，共计欠利息（略）.46元。

本院认为，原被告双方于2001年1月17日签订了抵押借款合同，并到东营市土地管理局办理了抵押登记手续，是双方当事人真实意思的表示，合同合法有效。借款到期后，被告未履行偿还借款本息的义务，属违约行为，应承担违约责任。原告请求被告偿还借款本息（略）.46元的主张，本院应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第207条之规定，判决如下：

被告东营市亨通房地产开发有限责任公司欠原告东营市东营区X村信用合作社借款本金60万元、利息（略）.46元，共计（略）.46元，于本判决生效后10内一次性付给原告。

案件受理费（略）元，由被告承担。原告已预交本案案件受理费（略）元，被告在给付上述款项时一并给付原告。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。

审判长江帆

代理审判员蒋建功

代理审判员丁文强

二○○二年三月二十七日

书记员李某