原告任某，男，X年X月X日出生。

委托代理人冯某某，女，X年X月X日出生，汉族，职业住（略），系原告任某之妻。代理权限：代为承认、放某、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书等。

被告余某，男，X年X月X日出生。

原告任某与被告余某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年5月12日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告任某的委托代理人冯某某到庭参加了诉讼，被告余某经公告传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告任某诉称：1996年被告在淇县X路供发X楼二单元X层西户购买三室一厅，建筑面积86.62平方米，另有储藏室两间。1996年9月28日淇县房产登记发证办公室为其颁发了9796—13房屋所有权证。2000年4月26日经高渐周介绍，被告同我签订协议，以x元的价格将该房屋和两间储藏室卖给了我，并将房产证交于我，我已在该房居住至今。后我一再催促被告办理房产过户，被告因回浙江老家，未能办理。为此，诉至法院，请求判决被告按楼房买卖协议将其位于淇县X路供发X楼二单元X层西户即第9796—13房屋所有权证上的房屋过户到我名下。

被告余某未向本院提交书面答辩意见。

原告任某向本院提交的证据有：

1、协议一份，内容为：卖主余某、买主任某，今有余某出售公路段对面商品房一套卖给任某，价格五万叁仟元整，附带空调一台，下面储存室两间，经双方同意达成协议，过户费用由买主承担。卖主余某、买主任某签字，证明人高渐周，2000年4月26日。

2、第9796—X号房屋所有权证，主要内容为：所有权人余某，房屋座落淇县X路供发X楼，地号二单元X层，三室一厅，建筑面积86.62平方米，淇县房产登记发证办公室，96年9月28日，附房屋院落平面图。

本院审查认为证据1有原、被告签字，其形式合法，与本案具有关联性，应予以采纳；证据2为房产登记部门颁发的证书，来源合法，内容真实，故本院予以采纳。

根据上述有效证据及庭审情况，本院确认以下案件事实：

2000年4月26日原告任某与被告余某签订了一份房屋买卖协议，被告将位于淇县X路供发X楼二单元X层西户的一套房屋卖给原告，价格x元，被告将第9796—X号房屋所有权证交于原告，但未办理房屋过户手续。原告现居住于该房屋内。

本院认为：原、被告双方签订的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，不违反法律规定，该协议合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务，办理房屋过户手续是该协议的附随义务，被告有义务协助原告办理房屋过户登记手续。故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

被告余某自本判决生效后三日内协助原告任某将位于淇县X路供发X楼二单元X层西户的房屋办理过户登记手续。

案件受理费500元，由被告余某承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。

审判长王某通

审判员宋丽君

人民陪审员郑合荣

二Ｏ一一年十月二十五日

书记员耿鹏越