原告冯xx，女，X年X月X日出生，汉族，住驻马店市X区。

委托代理人王某，河南文苑律师事务所律师。

被告程xx，男，X年X月X日出生，汉族，住驻马店市X区。

委托代理人赵志刚，河南北纬律师事务所律师。

原告冯xx诉被告程xx离婚后财产分割和变更抚养关系纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告冯xx及其委托代理人王某，被告程xx及其委托代理人赵志刚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告冯xx诉称，原、被告离婚前，被告慌称没有办理房产证的住房不属夫妻共同财产，原告信以为真，导致双方离婚时没有分割该住房，现原告请求对该房予以分割。此外，婚生子程文帅长期由原告的父母照料，而被告的父母年龄较大，身体不好，故应变更为由原告直接抚养程文帅。

被告程xx辩称，双方在民政部门离婚时，已就财产分割和儿子抚养事宜达成协议，且该协议是双方真实意思表示，因此，依法应驳回原告的诉讼请求。

经审理查明，2007年6月2日、23日，被告分两次共向驻马店市晟域房地产开发有限公司交付购房意向金x元。2007年7月25日，原、被告结婚，2008年婚生一子，取名程文帅。2009年1月4日，原、被告补足购房款，以14.60万元的价格，购买了位于驻马店市X区E座X单元五层东户住房一套，购房合同上显示的购房人是被告，该房没有房产证。2011年3月7日，原、被告在婚姻登记部门办理了离婚手续，并对子女抚养和财产分割事宜达成了离婚协议，协议的主要内容是：程文帅由被告抚养，原告不承担抚养费，原告有探视程文帅的权利；婚后所有财产归被告所有，但被告须支付原告x元，截止2012年12月31日付清。另查明，原、被告离婚前，程文帅主要由原告的父母协助原、被告照料，离婚后，双方曾因程文帅的抚养和探视问题发生争执，现程文帅跟随被告生活。

上述事实，有当事人陈述，购房收据，购房合同，离婚证，离婚协议，证人证言等证据在卷为据。

本院认为，关于离婚协议中是否已对双方讼争的房产进行分割问题。扣除被告婚前个人支付的两万元，双方实际共同投入购房款为12.6万元，除此以外，并无价值较高的其它共同财产。双方离婚协议上显示，婚后所有财产归被告所有，但被告须支付原告x元。无论是该协议的文字表述，还是对双方当时的财产价值状况的分析，加之双方约定原告不支付抚养费这一因素，应当认定当时所分割的财产已包括双方现在所讼争的房产，更何况，原告庭审中已认可这一事实，因此，原告要求重新分割该房产的理由不能成立。关于是否变更程文帅的抚养关系问题。离婚后的子女抚养，关系着子女的成长，确定未成年子女的抚养问题，应以有利于子女的身心健康为原则。离婚时，双方不可能等闲视之，既然原、被告在离婚时约定程文帅由被告抚养，说明双方当时认为由被告抚养程文帅更为适宜。按照法律规定，随着双方抚养条件的变化，一方可以要求变更抚养关系，但就本案而言，原告并没有提供被告现有抚养条件有明显恶化的证据。双方父母的抚养条件和能力，只是确定抚养关系时所要考虑的一个因素，但不是变更抚养关系的必要条件，因此，原告要求变更抚养关系的理由并不充分，相应请求，本院不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十八条、第四十七条和最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第16条的规定，判决如下：

驳回原告冯xx的诉讼请求。

案件受理费300元，由原告冯xx负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。

审判长杨珍献

审判员刘莉

审判员姚洁

二Ｏ一一年七月十五日

书记员孙于晴