原审原告：张某乙，男，X年X月X日出生，汉族，住西安市南二环。

委托代理人：张某乙，男，X年X月X日出生，汉族，住（略），系张某乙之子。

委托代理人：张某乙，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

原审被告：（略）X区居民委员某

法定代表人：张某乙，职务:某某社区居民委员某主任。

委托代理人：卢某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

委托代理人：员某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

原审（2005）临民初字第X号商品房纠纷一案，本院于2005年7月8日作出的（2005）临民初字第X号民事判决书，已经发生法律效力。本院经审判委员某讨论决定于2008年5月8日作出的（2008）临民监字第X号民事裁定书，对本案进行再审。该案件于2008年8月18日依法中止审理，2011年11月20日恢复审理。

经审理查明：被告某某社区居委会曾欠原告工程款21万元，2000年12月双方达成协议，将被告开发的华山大街康乐小区X号楼东单元X楼东、西户各一套，中单元X楼东户一套，共三套交付原告折抵所欠工程款，并签订了商品房购销合同，其它两套已无争议。关于中单元X楼东户原告认为被告一直未交付，故起诉法院要求被告返还房款x元，并承担利息。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

被告（略）X区居委会退还原告张某乙购房款x元（伍万元）。该调解领取时付清。

案件受理费6940元，减半收取由原告张某乙承担3470元。

以上协议符合法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长屈红莉

审判员某晋晓

代审判员某沙舟

二0一一年十一月二十八日

书记员某晓娜