重庆市第五中级人民法院

民事调解书

（2011）渝五中法民终字第X号

上诉人（原审原告）：刘x。

委托代理人：李x。

委托代理人：屈x，重庆x律师事务所律师。

上诉人（原审原告）：刘x，女，lX年X月X日出生，汉族，住重庆市X村X号4-18，身份证号码（略）。

委托代理人：屈x、陈x，重庆x律师事务所律师。

被上诉人（原审被告）：刘x，男，X年X月X日出生，汉族，住重庆市X村X号1-6，身份证号码（略）。

委托代理人：王大群，重庆市九龙法律服务所法律工作者。

上诉人刘x、刘某与被上诉人刘x所有权确认纠纷一案，不服重庆市X区人民法院(2010)九法民初字第x号民事判决，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判刘x继续履行合同义务，在还建房产权证和国地证上写上刘x、刘x、刘x三人名字。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。

经审理查明：刘x、刘x、刘x系兄弟姊妹关系，其父亲刘某才于1993年去世，母亲罗x于2001年去世。重庆市X村X栋X-X号房屋原系中梁山矿务局分给刘x、刘x、刘x父母刘某才、罗x的福利房。罗x去世后该房即由刘x居住。重庆市九龙坡房屋管理局中梁山房管所的《租公房统计表》，记载中南村X栋X-X号房屋的承租人是刘x。

2010年5月12日，刘x、刘x、刘x签订《协议书》，约定：“系重庆市X村X栋X-X号房屋，原属父刘某才、母罗x所有。在两位去世后，由长子刘x居住。但由于父母去世后，刘x未经其弟刘x、妹刘x同意，私下把居住权改为刘x自己。现该房面临拆迁，其叁兄妹在达成一致意见后，建房的产权证和国土证写上刘x、刘x、刘x的名字。……”2010年5月26日，刘x与重庆市九龙土地整治储备中心就中南村X栋X-X号房屋签订《解危解困协议书》，约定：安置房坐落于盾安九龙城X号楼第X层8新房建面约80.41m2，其中25.57m2产权归中房所。2010年9日，刘x向重庆市X区房屋管理局中梁山房管所缴纳25.57m2的“完善产权房款”7671元，该所就安置房向刘x出具《放弃产权证明书》。2010年8月26日，刘x再交安置房房款x元。2010年8月31日，刘x对安置房验收接房。刘x、刘x与刘x为前述协议履行问题发生争议，引起本案诉讼。

一审法院认为，《协议书》是双方真实意思表示，合法有效。刘x在其企业破产前就是重庆市X村X栋X-X号房屋系承租人。《协议书》中“在还建房的产权证和国土证写上刘x、刘x、刘x的名字”的陈述应视为刘x的赠与行为，刘x不同意在还建房的产权上加上刘x、刘x名字的表态，视为撤销赠与。遂判决：一、原告刘x、刘x与被告刘x于2010年5月12日签订的《协议书》有效；二、驳回刘x、刘x的其他诉讼请求。一审诉讼费由刘x、刘x负担40元，刘x负担40元。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、刘x、刘x、刘x于2010年5月12日签订的《协议书》作废，相关权利义务不再履行。

二、由刘x于2011年8月1日前各支付刘x、刘x元，双方纠纷了结；

三、一审诉讼费80元，二审诉讼费减半收取40元，均由刘x负担。

四、本协议自各方签字即发生法律效力。

本院经审查认为，以上调解协议的内容是双方当事人自愿达成的真实意思表示，符合有关法律规定，双方当事人已在调解协议上签字，本院予以确认。

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审判长倪洪杰

审判员陈军辉

代理审判员秦敏

二Ｏ一一年四月二十一日

书记员赵曦