上诉人（原审被告）潘某某。

上诉人（原审被告）张某某。

被上诉人（原审原告）杭某某。

上诉人潘某某、张某某因与被上诉人杭某某房屋买卖合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院(2009)鼓民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉，本院于2010年2月22日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人互谅互让，自愿达成如下协议：

一、潘某某、张某某与杭某某一致同意解除2007年5月29日签订的房屋转让协议，本市军缘小区X号楼X单元X室房屋产权归潘某某、张某某所有。

二、潘某某、张某某退还杭某某定金x元，补偿x元，共计x万元，其中潘某某、张某某于2010年6月20日前给付杭某某x元，2010年9月20日前给付x元，余款2010年11月20日付清。如不按期履行，杭某某可申请执行全部款项（扣除已付款），同时依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

三、一审案件受理费100元，由杭某某负担；二审案件受理费100元减半收取50元，由潘某某、张某某负担。

上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。当事人拒绝签收本调解书的，不影响上述调解协议的效力。一方当事人不履行上述调解协议，另一方当事人可持本调解书向人民法院申请强制执行。

审判长单雪晴

代理审判员张蕾

代理审判员田源

二0一0年五月二十日

书记员唐诚