原告湖南省XX有限公司。

法定代表人张XX，该公司董事长。

被告王XX，男，汉族。

被告刘XX，女，汉族，高中文化。

本院在审理原告湖南省XX有限公司与被告王XX、刘XX租赁合同纠纷一案中，原告湖南省XX有限公司于2010年2月3日向本院提出先予执行的申请，要求被告王XX、刘XX立即将位于郴州市五岭广场（五岭大道）“郴州市XX中心”一楼部分、四、五、六整层房屋返还、移交给原告。

本院认为，原告湖南省XX有限公司将位于郴州市五岭广场（五岭大道）“郴州XX中心”一楼部分、四、五、六整层房屋租给被告王XX、刘XX后，被告王XX外出躲债至今下落不明，致使租赁房屋一直闲置。而被告拖欠原告的房屋租金已达二百余万元，随时间推移租金将越累越多。为减少双方损失，避免损失进一步扩大，且本案经开庭审理后，原、被告双方之间的权利义务关系明确，原告提出的先予执行的申请，符合法律规定，故本院决定对本案先予执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十七条第（三）项、第九十八条之规定，裁定如下：

被告王XX、刘XX于2010年3月15日之前将位于郴州市五岭广场（五岭大道）“郴州XX中心”一楼部分、四、五、六整层房屋返还、移交给原告湖南省XX有限公司。

本裁定书送达后立即执行。

如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。

审判长曹某强

审判员曾斌

代理审判员刘斌

二○一○年三月八日

代理书记员王仁亮