上诉人（原审被告）王某。

被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司徐某分行。

法定代表人徐某某，该分行行长。

原审被告孔某某。

上诉人王某因与被上诉人中国建设银行股份有限公司徐某分行、原审被告孔某某借款合同纠纷一案，不服徐某市鼓楼区人民法院（2009）鼓民二初字第X号民事裁定，向本院提起上诉。上诉人诉称其住所地在徐某市泉山区，涉案不动产在徐某市云龙区，因此原审法院对本案没有管辖权，请求撤销原裁定，将案件移送徐某市泉山区或云龙区人民法院审理。

经审查本院认为，中国建设银行股份有限公司徐某分行提供的，其与王某签订的个人住房借款合同第四十三条约定：“本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在地人民法院或有专属管辖权的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行。”该约定系双方当事人真实意思表示，且不违反级别管辖与专属管辖的有关规定，本院予以确认，原审法院作为约定的乙方所在地法院有权管辖本案。上诉人的上诉理由，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长张红彦

代理审判员崔颢

代理审判员宋丽娟

二00九年十一月九日

书记员唐诚