原告刘某甲，男，X年X月X日出生，汉族。

委托代理人张广生，河南沃原律师事务所律师。

委托代理人李某乙，女，X年X月X日出生，汉族，住所（略），现住郑州市X路X号院X-X-X号。

被告刘某丙，男，X年X月X日出生，汉族。

委托代理人王某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

委托代理人江某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

被告李某丁，女，X年X月X日出生，汉族。

原告刘某甲诉被告刘某丙、李某丁借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某甲及其委托代理人张广生、李某乙，被告刘某丙及其委托代理人王某、江某，被告李某丁到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告刘某甲诉称，2005年12月被告刘某丙、李某丁因建房向原告借款10万元，经多次催要，2007年3月29日二被告向原告出具书面保证称，如果在都市村庄房屋改造前还不了10万元现金，就拿改造后所分给属于刘某丙、李某丁二人名下的房屋一套（100平方米）抵还给盖房时借刘某甲的现金，多余平方按村（政府）所规定的价格补贴给刘某丙抵房屋差价。由于二被告既不还借款还不将属于二被告名下房屋交于原告，故原告诉至法院，要求：1、请求法院判令二被告偿还借款10万元及利息9万元；2、请求法院判令二被告履行保证，将二被告名下的房屋一套（100平方米）判归原告所有。在庭审中，原告将其诉讼请求变更为：请求法院判令将被告刘某丙、李某丁房屋一套（100平方米）的所有权归原告所有或由二被告偿还原告50万元（100平方米房屋的现有价值）。

原告向法庭提供下列证据：1、借据一张，证明被告刘某丙于2005年12月1日向刘某甲借到现金10万元；2、保证书，2007年3月29日由原告书写，并由二被告签名的保证书，保证书的内容为“刘某丙因盖房借到二哥刘某甲现金x元（大写壹拾万元整），如果在都市村庄房屋改造前还不了壹拾万元现金的话，就拿改造后所分给属于刘某丙、李某丁二人名下的房屋一套（100左右平方米），抵还给盖房时所借刘某甲的现金，多余平方米按村（政府）所规定的平方米价格补贴给刘某丙所抵的房屋差价款”。

被告刘某丙及其委托代理人的意见认为，被告刘某丙欠原告刘某甲10万元，属民间借贷纠纷；保证书意思表达不明确，属无效且显失公平，请求法院驳回原告诉讼请求。

被告刘某丙向法庭提供下列证据：1、书证小李某村升龙世纪花园回迁安置房结算单，证明2010年房屋返迁费为4200元/平方米；2、证人刘某戊、闫某某的证言，证明该回迁安置房现市场价为5000元/平方米。

被告李某丁同意按欠款10万元还款，其未向法庭提供证据。

经庭审质证，二被告对原告提交的证据1无异议，该证据证明了原告刘某甲与被告刘某丙之间的借贷关系，本院对该证据予以采信；对原告证据2，被告刘某丙辩称时间长内容忘了，被告李某丁辩称保证书后半部分的内容不清晰，经质证，二被告均未对原告提供的该证据的真实性表示异议，本院对原告提供证据2的真实性予以采信。原告对被告刘某丙提供的证据内容无异议，该证据证明了被告刘某丙所处的回迁安置房现市场价为5000元/平方米，本院对上述证据予以采信。

根据上述有效证据，本院确认以下事实：2005年12月1日，被告刘某丙因建房向原告刘某甲借款人民币10万元，并出具借据一张，注明借到刘某甲人民币10万元。2007年3月29日被告刘某丙、李某丁与原告刘某甲协商后，由二被告向原告刘某甲出具保证书一份，保证书由原告刘某甲书写，二被告签名，内容为：“刘某丙因盖房借到二哥刘某甲现金x元，（大写壹拾万元整），如果在都市村庄房屋改造前还不了壹拾万元现金的话，就拿改造后所分给属于刘某丙李某丁二人名下的房屋一套（100左右平方米），抵还给盖房时所借刘某甲的现金，多余平方米按村（政府）所规定的平方米价格补贴给刘某丙所抵的房屋差价款。”后原告以请求法院判令将二被告名下房屋一套（100平方米）的所有权归原告所有或由二被告偿还原告50万元（100平方米房屋的现有价值）为由诉至法院。

另查明，被告刘某丙、李某丁的回迁安置房位于郑州市二七区X村，该处房屋回迁安置房市场价约为5000元/平方米。

本院认为：债务应当清偿。合法的借贷关系受法律保护。民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。本案中，原告刘某甲与被告刘某丙借贷关系明确，被告刘某丙应当及时清偿债务及承担相应利息。原告刘某甲与被告刘某丙、刘某贞签订的保证书虽然是双方真实意思的表示，但原告据此以与被告刘某丙欠款10万元的借贷关系，而要求二被告偿还50万元的请求，故认为该保证书的内容违背民事活动中的公平原则，内容显失公平，本院对该保证书的内容根据实际情况酌情予以变更，对被告刘某丙借贷10万元的利率，本院酌情变更为银行同期同类贷款利率的四倍。故对原告以请求法院判令将二被告名下房屋一套（100平方米）的所有权归原告所有或由二被告偿还原告50万元（100平方米房屋的现有价值）的诉讼请求，对其合理部分本院予以支持。被告刘某丙及其委托代理人的意见认为，请求法院驳回原告诉讼请求的理由不能成立，本院不予采纳。故依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第九十条、第一百零八条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、第八条之规定，判决如下：

一、被告刘某丙、李某丁于判决生效后十日内偿还原告刘某甲人民币x元及利息（利息按照四倍同类银行贷款利率标准从2005年12月1日计算至判决生效之日止）。

二、驳回原告刘某甲的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费4100元，由被告刘某丙、李某丁负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份及副本十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长毛建

审判员石海滨

人民陪审员武金萍

二0一一年九月二十日

书记员陈曦