原告邓XX，男，(个人信息略)

原告XX，女，(个人信息略)

被告王XX，女，(个人信息略)

被告曾XX，男，(个人信息略)

原告邓XX、XX与被告王XX、曾XX房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年11月11日受理后，依法组成由审判员李卫平担任审判长，审判员黄某钦、雷健君参加的合议庭进行了审理，书记员李学东担任记录。原告邓XX、XX到庭参加了诉讼。被告王XX、曾XX经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

原告邓XX、XX诉称，王XX、曾XX于2007年元月24日以x元的现金卖给原告夫妇住房一套及杂房一间，具体位置是嘉禾县X镇X路X号X幢五楼北面住房，面积为82.55平方米和X楼杂房面积7.00平方米，原告夫妇一次性付清购房款后，被告借故以各种理由拖延，不协助原告夫妇办理房屋过户手续。为了维护原告夫妇正当权益，特请求法院判令被告协助办理房屋过户手续。

被告王XX、曾XX未向法庭应诉，也未提交书面答辩状和证据。

经审理查明，2007年元月24日，原告邓XX、XX以x元的价格购买被告王XX、曾XX住房一套及杂房一间，位于嘉禾县X镇X路X号X幢五楼北面，该房屋产权证为郴州房权证嘉禾房字第x号，房屋面积为82.55平方米、杂房面积为7.00平方米，（该房屋产权证已交原告）。当时双方签定了购房协议书，协议书载明：一、甲方一套房间和一杂房座落于嘉禾县X镇X路X号X幢五楼北面，双方自愿买卖；二、房间和杂房价格合计人民币x元等等。2007年元月25日，原告将房款x元一次性付给被告，被告出具了收条一张，载明：今收到邓XX交来房款现金x元。事后，被告借故以各种理由不协助原告夫妇办理房屋过户手续。原告为了维护自己正当权益，于2010年11月11日向法院起诉，要求法院判令被告协助办理房屋过户手续。

上述事实有原告提交的双方购房协议书一份，王XX的房产证一本、王XX、曾XX出具的收条一张，以及原告在法庭上的陈述予以证实。

本院认为，公民的合法权益受法律保护。本案原告购买被告的房屋是双方自愿，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告没有按照约定履行自己的义务，原告起诉要求被告协助房屋过户，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、第一百三十八条，《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，缺席判决如下：

限被告王XX、曾XX在本判决生效后十五内协助原告邓XX、XX办理郴州房权证嘉禾房字第x号房屋过户。

本案受理费1250元，由被告王XX、曾XX负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。

审判长李卫平

审判员黄某钦

审判员雷健君

二0一一年一月六日

书记员李学东