原告虞城县X村信用合作联社城关信用社，住所地虞城县X路X路交叉口。

代表人陈某。

委托代理人张某甲。

被告张某乙，男，X年X月X日出生。

被告魏某某，女，X年X月X日出生。

原告虞城县X村信用合作联社城关信用社（以下简称信用社）诉被告张某乙、魏某某金融借款合同纠纷一案。原告于2009年8月4日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员杨新建、张清泉、陈某勤组成合议庭审理本案，由杨新建担任审判长。于2009年8月7日向原、被告送达各项法律手续。并定于2009年11月1日上午11时在城郊人民法庭公开开庭审理本案。原告的委托代理人张某甲到庭参加了诉讼，原告代表人陈某和被告张某乙、魏某某经合法传唤开庭时未到庭。本案现已审理终结。

原告信用社诉称：2004年9月8日，被告张某乙、魏某某贷原告信用社款x元，并约定利率月息7.56‰，于2008年9月8日前还清贷款及利息。该借款到期后经催要，被告至今尚欠本金及利息。为维护原告的合法权益，依法提起诉讼，请求判令被告归还借款x元及利息。并承担本案的诉讼费用。

被告张某乙、魏某某未答辩。

原告信用社为支持自己的诉讼请求向本院提供的证据有1、被告张某乙、魏某某签名的借据一张,证明被告张某乙、魏某某借原告款的事实；2、虞房2007他字第x号抵押权证书，以此证明被告贷款时用该房作抵押。

被告张某乙、魏某某经合法传唤未到庭，视为放弃自己的质证权利。

被告张某乙、魏某某未向本院提供证据。

对原告提供的上述证据，经本院审查认为该证据客观真实与本案的事实有关联，本院确认其证明效力。

经庭审质证，依据有效证据，结合当事人的诉辩意见，本院确认如下案件事实：2004年9月12日，被告张某乙、魏某某贷原告信用社款x元，并约定利率为月息7.56‰，于2008年9月8日前还清贷款及利息。并用虞房权证（2002）字第x号作抵押，且办理了房屋他项权登记（2007他字第x号）。该借款到期后经催要，被告至今尚欠本金及利息。

本院认为，被告张某乙、魏某某借原告信用社款后,违背诚实信用的原则,至今本息未付,对纠纷的形成,应负全部责任,原告的请求合理合法,应予支持。因被告不履行还款义务,原告有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：

一、被告张某乙、魏某某于本判决生效后三日内归还原告借款x元及利息（约定还款期限内利率按约定，逾期利率按中国人民银行有关规定计算）;

二、原告虞城县X村信用合作联社城关信用社对本案抵押物（祥见房屋他项权证）享有优先受偿权。

诉讼费1300元由被告张某乙、魏某某负担。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。

审判长杨新建

审判员张清泉

审判员陈某勤

二○○九年十一月五日

书记员谢景忠