原告缪某某，男，X年X月X日生，汉族。

委托代理人张世显，漯河市郾城区沙北法律服务所（略）。

被告程某某，男，现年42岁，汉族。

原告缪某某与被告程某某定金合同纠纷一案，于2010年9月10日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2010年12月21日公开开庭进行了审理。原告缪某某及其委托代理人张世显到庭参加了诉讼。被告程某某经本院传票传唤后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，故本院对其进行了缺席审理。本案现已审理终结。

原告缪某某诉称：2008年10月11日，原、被告双方签订了一份厂房租赁协议，协议约定：被告自合同签订之日起在80天之内建成一座3500平方米的厂房租给原告使用，租用期限自2009年2月4日至2014年2月3日，年租金25.8万元。原告于2008年10月12日交给被告厂房租赁定金x元。合同签订后，被告却违反合同并没建造厂房，给原告造成损失200多万元。被告的行为属单方违约，侵害了原告的合法权益，为维护原告的合法权益不受侵害，请求本院依法判令：1、被告程某某偿还原告缪某某定金x元，并赔偿原告违约金x元，两项合计x元；2、被告承担本案的诉讼费及原告的交通费、食宿费、误工费等。

被告程某某因缺席未提出答辩。

经审理查明：2008年10月11日，原告缪某某与被告程某某签订一份厂房租赁协议，该协议的主要内容为：乙方（缪某某）租赁甲方（程某某）座落于漯河市台商投资区占地面积长100米，宽35米，车间面积3500平方米，职工宿舍50间，甲方应在80天时间内建成后交付乙方使用；……租用期限自2009年2月4日至2014年2月3日止，年租金25.8万元；如有单方违约，应承担对方的一切损失……。合同签订后，原告缪某某于2008年10月12日交给被告程某某定金x元，程某某收款后为原告出具收条一份，内容为：“兹收到缪某某厂房租赁定金x元。”后被告程某某未按合同约定向原告交付厂房，也未退还原告预交的定金x元。

上述事实，有原告提供的厂房租赁协议及收条在卷佐证，本院予以确认。

本院认为，原、被告双方签订厂房租赁协议，是当事人真实意思表示，并且不违反相关法律规定，合同合法有效。合同签订后，双方当事人均应按合同约定全面履行义务，本案中，原、被告签订厂房租赁协议后，原告缪某某给付被告程某某定金x元作为履行合同的担保，但被告程某某收取定金后却不按合同约定履行义务，即不向原告交付厂房，属单方违约。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”根据上述法律规定及本案事实，被告程某某应当双倍返还原告缪某某定金x元（x元×2）。关于原告请求的交通费、食宿费、误工费等未向本庭提供证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条之规定，判决如下：

一、被告程某某于判决生效后10日内返还原告缪某某定金x元。

二、驳回原告缪某某的其他诉讼请求。

如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费3500元，由被告程某某负担。

如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漯河市中级人民法院。

审判长乔楠

审判员张静

审判员曹英旗

二0一一年一月二十五日

书记员曹晓红