上诉人（一审被告）刘某某，男，1966年生。

被上诉人（一审原告）开封市金明区X乡X村民委员会。

法定代表人王某某，系该村委会主任。

委托代理人张某某，男，1955年生。代理权限：特别授权。

上诉人刘某某与被上诉人开封市金明区X乡X村民委员会租赁合同纠纷一案，金明区X村民委员会于2010年7月26日向金明区人民法院起诉，要求刘某某支付所欠租金x元及利息。金明区人民法院于2010年9月17日作出（2010）金民初字第X号民事判决书。刘某某不服该判决，提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。现已审理终结。

一审经审理查明:开封市金明区X乡X村民委员会和刘某某于1999年3月25日签订鱼池租赁合同，合同约定刘某某租用马头集村民委员会鱼池10.87亩，第一年租金每亩200元，以后每亩300元。合同期限为九年，自1999年3月25日至2007年3月25日。合同签订后，刘某某实际租用开封市金明区X乡X村民委员会的鱼池至2010年3月底。刘某某仅支付租金2600元，下欠x元及利息。

一审法院认为，开封市金明区X乡X村民委员会和刘某某于1999年3月25日签订的鱼池租赁合同合法有效，受法律保护，双方均应按合同约定全面履行合同义务。在租赁合同中双方约定了合同有效期九年，自1999年3月25日起至2007年3月25日合同履行期限已经届满，在租赁期届满后，刘某某继续租用了开封市金明区X乡X村民委员会的鱼池，开封市金明区X乡X村民委员会也没有提出异议，原租赁合同继续有效，租金应当按原合同约定计算。按双方约定的租金计算方式刘某某应支付租金共计x元，刘某某已经支付了2600元，下欠x元未付。开封市金明区X乡X村民委员会起诉刘某某支付所欠租金x元的请求，予以支持。双方的租赁合同没有约定利息，开封市金明区X乡X村民委员会请求支付利息的请求，没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十条之规定，判决：一、刘某某于本判决书生效后十日内支付开封市金明区X乡X村民委员会租金x元；二、驳回开封市金明区X乡X村民委员会的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取303元，由刘某某负担。

刘某某上诉称：1999年3月25日签订的鱼池租赁合同是每亩200元而不是300元。

被上诉人答辩称，一审认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。

二审经审理查明的事实与一审一致。

本院认为，租赁期届满，刘某某继续使用租赁物，开封市金明区X乡X村民委员会未提出异议，原租赁合同继续有效，刘某某应按照原合同约定支付租金。租赁合同显示2000年以后每年每亩租赁费为300元，刘某某上诉称1999年3月25日签订的鱼池租赁合同是每亩200元而不是300元，但并未提供合法有效的证据予以证明，故对上诉人的上诉理由不予支持。一审认定事实清楚，程序合法，刘某某上诉理由不成立，本院应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费606元由刘某某承担。

本判决为终审判决。

审判长刘某龙

代理审判员李妍

代理审判员韩雪玉

二○一一年二月二十二日

书记员周卫华（兼）