原告张某，男，生于X年X月X日。

委托代理人王某某，男，生于X年X月X日。

被告河南天兴建设有限公司（原郑州市环翠峪建筑公司）。住所地荥阳市X路南段。

法定代表人阴某某，经理。

委托代理人任天苍，河南安泰（略）事务所（略）。

原告张某诉被告河南天兴建设有限公司（以下简称天兴公司）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王某某，被告委托代理人任天苍到庭参加了诉讼，本案现已审理终结：

原告诉称，2008年11月22日，被告将自建的郑上路四海住宅楼西门栋三楼东户出售给原告，原告于当日支付购房款176，800元，被告给原告出具收据一份。2009年初，原告准备装修房屋时，才得知被告又将该房屋出售给第三人，造成原告无法取得房屋，后经双方协商，被告答应退还购房款。时至今日，被告一直推拖。原告为维护合法权益，特诉至法院，要求依法判令解除原、被告之间的购房合同；判令被告返还原告购房款176，800元，并按银行同期贷款利率支付利息至实际还款之日，诉讼费用由被告承担。

被告辩称，原、被告之间已完全履行购房合同，原告已交清房款，被告已交付房屋钥匙，等于已交付房子。被告从未将房子卖给第三人，被告也从未答应过退还购房款。要求驳回原告诉讼请求。

经审理查明，2006年11月10日，郑州市环翠峪建筑公司与马四海签订“联合开发建房协议”。协议主要内容：甲方：马四海。乙方：郑州市环翠峪建筑公司。甲方向乙方提供住宅楼土地一处供乙方开发建房使用。乙方按照工程设计图纸和专业技术要求，完成工程图纸内的内容。该楼一、二层产权归甲方所有，三层（含三层）以上产权归乙方所有。2008年11月22日，原告交给被告购房款176，800元，被告给原告出具收据一份。并将其所有的郑上路四海住宅楼西门栋三楼东户房屋钥匙交给原告。2009年，原告装修房屋时发现该房屋门锁被换掉。原告诉至法院。

另查明，2008年7月3日，郑州市环翠峪建筑公司更名为河南天兴建设有限公司。

本院认为，原告购买被告房屋，交给被告房款176，800元，被告给原告出具了收据，并将房屋钥匙交给了原告，即视为被告已将该房屋交付。双方商品房买卖中的权利义务已履行完毕。原告称被告又将该房屋卖给他人，造成其无法取得该房屋，因其未提供相关证据予以证明，本院不予采信。原告要求解除原、被告之间的购房合同、要求被告返还其购房款176，800元，并按银行同期贷款利率支付利息至实际还款之日的诉讼请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：

驳回原告张某的诉讼请求。

案件受理费三千八百三十六元，由原告承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。

审判长牛珏

审判员闫国宏

审判员刘峰

二0一一年三月十日

书记员李盼