原告赵某甲，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。身份证号：x

被告季某某，男，52岁，汉族，住（略）。

委托代理人高建敏，河南剑锐（略）事务所（略）。

被告赵某乙，女，50岁，汉族，系季某某之妻，住（略）。身份证号：x

委托代理人赵某丙，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。身份证号：x

原告赵某甲诉被告季某某、赵某乙委托合同纠纷一案，本院受理后，依法向原告送达受理通知书、举证通知书、开庭传票，同时向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票，并组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告双方当事人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。

原告赵某甲诉称，2005年10月份，被告找我称有一块地要卖，问要不要，当时我表示同意要，被告叫我先交x元定金，我于2005年11月10日给被告送去x元，后被告催要下余x元，我问他什么时间给地，他说再交x元就给地，2005年11月25日我再次给被告x元，被告收款后并没有按约定给我地，我于2006年1月份多次找到被告要求退款或给地，可被告至今未给地或退款。请求判令二被告返还定金x元及违约金x元。

被告季某某辩称，原告所诉属事，但是收他的钱是为他买地，这不是借钱，也不是定金，因其他原因地没有买成。原告要求给付违约金没有依据，应依法驳回。

被告赵某乙辩称，原告把钱交给季某某，季某某给他打的条，我也没有见他的钱，原告回我家说这事时我才知道买地的事，具体多少钱我一概不知，我不承担这个责任。

经审理查明，2005年10月份，被告季某某找到原告问有一块地是否要，原告赵某甲表示同意要，被告季某某要求原告先交款x元，原告于2005年11月10日交款x元，被告季某某为原告写一收据,“今收到赵某甲地款x元整，季某某，2005年11月10日”。2005年11月25日原告再次向被告季某某交款x元，被告季某某写一收据，“今收到赵某甲地款x元整，季某某，2005年11月25日”。交款后经原告催要土地，被告季某某未指界划给土地，2006年元月份原告向被告季某某要求退款或交给土地指界划边，被告季某某均未履行。原告赵某甲诉讼来院，请求依法判令被告季某某、赵某乙返还土地款x元及定金x元。

本院认为，原告赵某甲与被告季某某系相邻关系，双方以互相信任为前提，口头达成了原告赵某甲委托被告季某某购买土地使用权合同一事，合同达成后，原告赵某甲在2005年11月10日至25日两次付给被告季某某购地款x元，被告季某某收款后未能完成受委托任务，2006年1月份原告赵某甲向被告季某某即未转交土地使用权，也未返还购地款x元，给原告赵某甲造成了损失，被告季某某应承担返还原告赵某甲委托购地款x元及赔偿责任，赔偿责任的计算标准，应按《中国人民银行》同期贷款年利率6.39%计算。原告赵某甲要求被告季某某承担违约金x元，并要求被告赵某乙共同承担赔偿责任，不能提供证据佐证，原告赵某甲对此项要求证据不力，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四百零六条、第十条第一款、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：

一、被告季某某于判决生效之日起五日内返还原告赵某甲购地款x元。

二、被告季某某给付原告赵某甲x元延期付款的违约金（按年息6.39%计算，自2006年2月1日起至给付之日止），于判决生效之日起五日内付清。

三、驳回原告赵某甲的其它诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案诉讼费7300元，由被告季某某承担。原告赵某甲已交纳，不再退回，待执行时一并执行。

如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于新乡市中级人民法院。

审判长吕明建

审判员樊江瑞

审判员李淑慧

二○一○年十二月十六日

书记员韩瑞阳