上诉人（原审被告）乔某某，女。

上诉人（原审被告）年某甲，男。

二上诉人委托代理人王峰，新野县法律援助中心（略）。

被上诉人（原审原告）耿某某，女。

委托代理人孙晓伟，河南孙晓伟（略）事务所（略）。

委托代理人苏付国，，新野县司法局上庄法律服务所（略）。

原审被告年某乙，男。

上诉人乔某某、年某甲与被上诉人耿某某、原审被告年某乙离婚后财产纠纷一案，新野县人民法院于2010年9月2日作出（2010）新上民初字第X号民事判决，乔某某、年某甲不服，向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭于2010年12月7日公开开庭进行了审理。上诉人乔某某、年某甲及其委托代理人王峰、被上诉人耿某某的委托代理人孙晓伟、苏付国到庭参加了诉讼，经传唤，原审被告年某乙未到庭参加诉讼，现已审理终结。

原审查明，2003年10月1日，年某甲家向新野县X乡X村X组申请宅基地一宗。2004年3月19日，耿某某与年某乙登记结婚。X年X月X日生育一男孩取名年某康。婚后年某乙与父母共同生活。耿某某与年某乙结婚前，年某甲家为建房购置砖x块，石灰x斤，庭审中原、被告就砖每块0.1元，计款5000元，石灰每斤0.1元，计款2000元，双方已达成一致意见。2004年11月17(即农历2004年lO月16日)动工建房，2005年某成门面房两间，经南阳世纪正泰资产评估有限公司评估现价格为x元。另查明，年某甲和乔某某另有一女年某魏，生于1988年。年某甲兄弟姐妹共六人，有一母健在，生于1934年，单住生活。

原审认为，本案系离婚后财产纠纷，《中华人民共和国物权法》第九十三条规定：“不动产或动产可以由两个以上的单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。”第九十九条规定：“……没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有基础丧失或者重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他人造成损害的，应当给予赔偿。”本案诉争房产是原告婚后和三被告共同生活期间所建，已在(2009)新上民初字第X号民事判决书中认定该房产为家庭共有财产，应在共有人间平均分割。原告和三被告显然应为该争议房产的共有人。原告请求分割，依法予以支持。被告年某甲女儿年某魏，由于当时尚未成年，被告又未能证明有出资行为，故不是该

争议房产的共有人。被告年某甲母亲韩全国，因其已经单过，无共同生活事实，故也不能是该争议房产的共有人。关于被告年某甲的购置砖、石灰是否应折价扣除的问题，原审认为，该财产是原告婚前被告所购置，原告并不享有共有权，故应扣除。综上，依据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决：位于新野县X乡X村X组的门面房二间归被告年某甲、乔某某、年某乙所有，被告年某甲、乔某某、年某乙于本判决生效后三十日内支付原告耿某某x元(即x元减去7000元后四人平均分割)。案件受理费800元，评估费2000元，由被告年某甲、乔某某、年某乙负担1450元，余款由原告耿某某负担。

乔某某、年某甲上诉称，被上诉人耿某某与年某乙从结婚到离婚不足8年，耿某某无权分割房屋。且该房是上诉人夫妇所盖，与被上诉人耿某某无关，且因系住房，评估部门不能对房屋进行评估，原审以评估为依据判决错误，请求二审依法改判驳回被上诉人的请求。

耿某某的委托代理人辨称，上诉人的诉请不能成立。争议房产并非上诉人夫妇夫妻共同财产，(2009)新上民初字第X号民事判决已经认定该房产为家庭共同财产，一审委托评估程序合法，请求维持原判。

根据双方诉辩意见，合议庭归纳本案争议焦点为：争议房产是否是家庭共同财产，是否应分割，如何分割。

二审双方均无新证据，二审查明的事实与一审一致。

本院认为，2004年3月19日，耿某某与年某乙登记结婚。婚后年某乙与父母共同生活。2005年某成争议房产。2009年4月8日新野县人民法院（2009)新上民初字第X号民事判决判决耿某某与年某乙离婚，该判决已认定争议房产系家庭共同财产，应当予以分割。除双方认可年某甲为建房购置砖x块，石灰x斤，且砖每块0.1元，计款5000元，石灰每斤0.1元，计款2000元，双方均无异议外，上诉人乔某某、年某甲没有其他证据证明争议房产全部系上诉人夫妇出资所建，故一审按家庭共同财产进行分割并无不当。因争议房产为一个整体，不便分割，一审委托评估部门进行评估，按财产价值进行分割亦无不当。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，处理结果适当，上诉人的上诉理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：

驳回上诉，维持原判。

二审案件受理费800元，由上诉人乔某某、年某甲承担。

本判决为终审判决。

审判长李晓梅

审判员李进军

审判员许照高

二0一0年某二月十六日

书记员李路明