原告王某某，男，X年X月X日出生，汉族，周口恒远建筑工程公司职工，住（略）。

委托代理人韩靖，河南恪信律师事务所律师。

委托代理人李某某，男，56岁，回族，居民，住（略）。

被告柳某，男，成年，汉族，居民，住（略）。

被告徐某某，女，成年，汉族，居民，被告柳某之妻，住（略）。

案由建筑施工合同纠纷

原告王某某诉称，2007年12月2日，原、被告达成建房协议，约定，被告的一处老宅由原告开发，费用由原告承担，建成后交给被告南头面朝南的三间和面朝西的各三间，若邻里发生纠纷，由被告出面处理。当原告建好地下室和预制好大梁后，由于他人阻止，被告未尽好出面处理的义务，导致被迫停工，近日，被告竟在此基础上自行续建，造成原告先期投入的11.5万元经济损失，诉请判令被告停止其建房施工行为，并赔偿损失。

被告柳某、徐某某没有进行书面答辩。

经审理查明，原告王某某系周口恒远建筑工程公司职工，2007年承接了被告所在的新安集镇一商业步行街的建筑工程，被告柳某、徐某某家的宅基位于开发建设的范围之内。同年12月2日，原告与二被告达成了建房施工协议，协议约定，被告的老宅基交由原告开发建筑门面房之用，建房费用由原告承担，建成后将南端的三间面朝南和面朝西的各底上三间共计12间交给被告，北端的底上各6间由原告所有，协议还约定，如在建房过程中由他人出面阻止应由被告出面协调解决。当原告将全部基础工程建成后，并浇铸和垒砌正墙时，由于他人的出面干预，导致工程停建。2009年7月，二被告在原告所建造的基础上自行续建，原告与其交涉，并要求停建或返还原告先期投入的11.5万元资金未果，而引起纠纷。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、原、被告双方自愿解除建房协议。

二、原告王某某同意由被告柳某、徐某某自行建造房屋，合同所涉及的房、宅及建成后的房屋均归被告所有，原告对此不再享有权利。

三、原告同意二被告返还原告前期建房投入资金x元人民币，被告于2009年10月1日前支付x元，余款x元于2010年5月1日前付清，为保证该款的履行，被告自愿用最北端门面房一间（含楼上一间）作抵偿。

四、被告补偿原告诉讼等损失500元。

五、案件受理费100元，原告王某某自愿承担。

双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方在调解协议上签名或按印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判长米学敏

审判员高领

审判员韩媛媛

二〇〇九年九月二十日

书记员范双双