原某王某甲，男，生于1956年9月23日，汉族，初中文化，农民，

委托代理人何某某，男，35岁，扶沟县X镇法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权。

被告邢某某，男，生于1962年12月22日，汉族，初中文化，农民，

被告王某乙，女，40岁左右，系第一被告之妻。

委托代理人原某某，男，生于1978年4月24日，汉族，代理权限为特别授权。

原某王某甲诉被告邢某某、王某乙拖欠建房款纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理，原某王某甲及委托代理人何某某、被告邢某某及委托代理人原某某到庭参加诉讼，被告王某乙经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原某诉称，2009年5月8日，被告建造主房及院墙时，其施工全部包给原某，当时约定总工程款x元，施工当中，被告支付原某x元，下欠5806元至今未付，为维护原某合法权益，特诉至法院要求被告支付下欠建房款。

被告辩称，原某现在没有完成应尽合同义务，被告没有义务支付下欠款项，根据《合同法》有关规定，被告享有先履行抗辩权。

经审理查明，2009年5月8日，原某告双方约定由原某为被告建四间闷板主房、门楼房两间以及前面和东边院墙，被告向原某支付建房款x元，房屋建设当中，被告向原某支付建房款x元，现该房屋的主体工程已完工，门楼房两间地平未被粉刷。

上述事实，有当事人陈述，证人证言在卷佐证。

本院认为，原某告双方口头约定法律关系明确，原某为被告建房，被告向原某支付建房款。现原某已将被告房屋主体已建成完工，被告理应支付下欠原某建房款，故对原某诉讼请求本院予以支持，被告辩称原某没有完成合同义务，被告享有先履行抗辩权，按农村建房习俗，主体完工应支付全部建房款，故对被告辩称本院不予支持，被告辩称所欠原某建房款为5000元，其提供证据设有原某告双方当事人签字，且有没有其它证据相佐证，其辩称本院不予支持。故根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第一百零九条之规定，判决如下：

被告邢某某，王某乙于本判决生效后五日内给付原某王某甲建房款5806元，后原某将未给被告粉刷门楼房两间地平粉刷完毕。

诉讼费50元由被告承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。

审判员赫志强

二○一○年一月十三日

书记员卢清泉