原告商丘市梁园区X村信用合作社王井分社。

法定代表人张某某，职务：主任。

委托代理人田某某，系该单位副主任。

被告史某某，女，X年X月X日出生，汉族。

被告逯某某，男，X年X月X日出生，汉族。

被告黄某，男，36岁，汉族。

原告商丘市梁园区X村信用合作社王井分社诉史某某、逯某某、黄某借款纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人田某某到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤未某某，本案现已审理终结。

原告诉称：被告史某某于2006年7月19日由被告逯某某、黄某签字担保，并以其个人的房产作抵押在我社借款28万元用于购货。借款期限一年半，利率为9.792%。该笔借款到期后，经催要，被告仅偿还部分利息，下欠本金28万元及2007年8月10日后的利息至今未某。为维护原告的合法权益，特诉至法院，要求依法判决被告史某某偿还借款本金28万元及利息。被告逯某某、黄某对该笔借款承担连带清偿责任。原告对被告所抵押的房产优先受偿。

三被告未某出答辩。

原告为支持其主张，向本院提交的证据材料有：第一组，借款申请书，借款协议，借款借据各一份，据此证明被告史某某在原告处借款28万元并由被告逯某某、黄某签字担保的事实。第二组，房屋他项权证一份，证号为x。据此证明被告史某某用其房产作抵押的事实。

被告未某某，视为放弃对上述证据的质辩意见。

经审查合议，原告提交的上述证据，真实，可信，可作为本案的定案依据。

依照上述有效证据及庭审笔录，本院确认以下案件事实：

被告史某某由被告逯某某、黄某签字担保，并用其房产作抵押（办理了他项权证，证号为x），于2006年7月19日在原告处借款28万元用于购货。借款期限一年半，利率为9.792%。借款到期后，被告仅偿还2007年8月9日以前的利息，下欠本金28万及2007年8月10日以后的利息至今未某。原告诉至法院，要求依法判决被告史某某偿还借款本金28万元及利息，被告逯某某、黄某对该借款承担连带清偿责任，原告对被告抵押的房产优先受偿。

本院认为，被告史某某借原告款逾期后不予偿还，对引起本案纠纷应承担全部责任。原告所诉事实清楚，证据充分，其诉讼请求本院予以支持。被告逯某某、黄某签字担保有效。二被告对该笔借款应承担连带清偿责任。被告史某某的房产抵押有效，原告对其抵押的房产具有优先受偿权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条之规定，判决如下：

一、被告史某某偿还原告借款本金28万元及利息（利息从2007年8月10日起至付清之日止，按双方约定的利率9.792%计付，逾期罚息按中国人民银行规定执行），本判决生效后，十日内履行完毕。到期不履行，由被告逯某某、黄某承担连带清偿责任。

二、原告对被告史某某抵押的房产以折价或者以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。

案件受理费5500元，由被告史某某承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。

审判长陈瑛

审判员许德金

审判员张幸福

二OO九年五月四日

书记员李广银