原告折某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略），个体户。

委托代理人崔某某，男，清涧县县委退休干部。

被告高某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

原告折某某与被告高某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，经审理查明：2007年12月20日被告租赁了原告位于清涧县X镇X路三层楼房二、三层，经营台球室，音乐茶座。双方签订了书面合同，约定租期三年（从2007年12月20日至2010年12月20日止），租金x元，合同签订时一次付清，因县政府决定打通沁园春大桥至东沟通道，致使双方的房屋租赁合同无法继续履行，原告涉诉本院，请求依法解除本合同。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、解除原告折某某与被告高某某于2007年12月20日签订的房屋租赁合同。

二、原告折某某退还被告高某某租赁费及利息x元。

三、原告折某某一次性补偿因解除合同给被告高某某造成的经济损失x元。

四、被告高某某于2010年6月23日前腾出所租赁房屋。

上述二、三项于本调解书送达之日兑现x元，下余x元于2010年6月23日前被告高某某交还房屋钥匙时兑现。

案件受理费3560元，减半收取1780元，由原告折某某负担。

上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。

本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

审判长韩星火

审判员师恩强

审判员苗亚东

二0一0年六月二十二日

书记员刘艳