原告上海XX物业顾问有限公司，住所地上海市XX室。

法定代表人XX，董事长。

委托代理人XX，女，X年X月X日生，汉族，住上海市XX号。

被告XX，女，X年X月X日生，汉族，户籍地江苏省XX号，住上海市XX室。

原告上海XX物业顾问有限公司诉被告XX居间合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员闵浩德独任审判，于2010年4月6日公开开庭进行了审理，原告委托代理人到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。

原告上海XX物业顾问有限公司诉称，2009年9月20日，被告、案外人在原告居间下就本市XX室房屋达成买卖意向，并签订了《房地产买卖居间协议》，11月9日，被告和案外人签订了《上海市房地产买卖合同》，原告的居间义务已告完成。根据被告签订的《佣金确认书》，被告应支付佣金为5,000元（人民币，以下同），但被告至今未予支付。为维护原告的合法权益，请求判令被告支付佣金人民币5,000元及自2009年11月9日起至实际支付日止按每日万分之五的滞纳金，本案诉讼费由被告承担。

原告当庭递交如下证据：

1、《房地产买卖居间协议》一份，证明被告经原告居间服务已经与案外人达成了买卖协议；

2、《佣金确认书》一份，证明被告所应支付的佣金数额和滞纳金标准；

3、《上海市房地产买卖合同》一份，证明原告居间义务已完成。

被告XX未具答辩。

根据原告的当庭陈述和递交的证据，本院确认如下事实：被告通过电话联系，在原告处挂牌出售其上海市浦东新区XX室房屋。2009年9月20日，被告作为出卖方（甲方）同案外人（乙方）和作为居间方（丙方）的原告签订了《房地产买卖居间协议》，约定了该房屋买卖的相关事项；原告（甲方）和被告（乙方）还签署了一份《佣金确认书》。在该确认书中，双方确认成交房地产“南汇区XX室”、佣金金额“人民币五仟元整”，该确认书的第4条内容为：甲方应按照支付日期及时付款，未经乙方同意而延迟支付，乙方有权追索逾期违约金（按照延迟支付佣金数额每天0.05%计算）。2009年11月9日，被告和案外人王春光等人签订了《上海市房地产买卖合同》，此后，原告也陪买卖双方办理了房产过户手续。但被告一直未支付原告佣金，原告催讨无着诉来本院。

本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案被告为出售房屋，请求原告提供居间服务，并通过原告的居间服务与相对方签订了《上海市房地产买卖合同》，完成了房产过户手续。显然，原告为被告提供居间服务，并促成了被告与相对方完成房产交易，被告应依法按约支付报酬，故原告要求被告支付佣金的诉讼请求，本院予以支持。但原告请求被告承担滞纳金，因双方没有约定支付佣金的日期，原告也没有提供其何时主张权利的相关证据，故原告要求被告支付自2009年11月9日起的滞纳金，缺乏依据；但原告于2010年3月15日提起诉讼，被告应从该日起按约偿付滞纳金。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十二条、第四百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百三十条之规定，判决如下：

一、被告XX于本判决书生效之日起10日内给付原告上海XX物业顾问有限公司佣金人民币5,000元。

二、被告XX于本判决书生效之日起10日内偿付原告上海XX物业顾问有限公司以人民币5,000元为基数，从2010年3月15日起至本判决生效之日止按日万分之五计算的滞纳金。

如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。

本案受理费50元（已由原告预交），本院减半收取计人民币25元，由被告XX负担（于本判决书生效后七日内交本院）。

如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。

审判员闵浩德

书记员刘明