申请复议人（被执行人）衡阳市建福房地产开发有限公司，住所地：湖南省衡阳市X路X号。

法定代表人李某某，董事长。

委托代理人陈某某，男，X年X月X日出生。

申请执行人衡阳市江南农业药械厂破产清算组，住所地：湖南省衡阳市X路X号。

负责人何某某，组长。

委托代理人刘某泉，湖南湘华（略）事务所（略）。

被执行人衡阳市丰泰房地产开发有限公司，住所地：湖南省衡阳市雁峰区接龙山X号。

法定代表人刘某某，董事长。

申请复议人衡阳市建福房地产开发有限公司（以下简称建福房地产公司）不服衡阳市雁峰区人民法院（2010）雁执字第53-X号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。

原执行法院查明：建福房地产公司开发建设的坐落在衡阳市雁峰区X村X号建福小区B栋X、202、203、301、302、303、401、402、403、501、502、503、601、602、603、701、702、703、801、802、X号住房，该院在诉讼保全时，于2009年1月9日对其依法查封。执行中，该院分别于2010年3月4日、7月19日予以公告公示，均无人向该院提出异议。建福房地产公司称所查封的房产已分配给拆迁户，但在房产管理部门均未登记备案。故裁定驳回建福房地产公司的异议。

建福房地产公司不服，向本院申请复议称：A、B两栋楼房建成后，要优先安置拆迁户和抵偿施工方垫资工程款，其有政府文件、市房地局查封等证据证明，这也是法律所规定的，法院不能查封、拍卖。

经审理查明：本院对执行法院查明的事实予以确认。

另查明，衡阳市江南农业药械厂破产清算组（以下简称江南清算组）与建福房地产公司、衡阳市丰泰房地产开发有限公司（以下简称丰泰房地产公司）房地产经营开发合同收购款纠纷一案，2009年2月26日，执行法院作出（2008）雁民一初字第X号民事判决：一、被告建福房地产公司、丰泰房地产公司偿付给原告江南清算组房地产收购款x.35元；二、被告建福房地产公司、丰泰房地产公司支付原告江南清算组房地产收购款逾期付款利息x.43元（自2003年1月1日始至2008年10月26日止，按中国人民银行规定的同期贷款利率分段计息）；三、上述一、二项合计，被告建福房地产公司、丰泰房地产公司应给付原告江南清算组房地产收购款及利息x.78元。2010年1月8日，本院作出（2009）衡中法民一终字第X号民事判决：驳回上诉，维持原判。2010年8月15日，湖南省高级人民法院作出（2010）湘高法民申字第X号民事裁定：驳回申请再审人建福房地产公司的再审申请。

2010年2月1日，执行法院根据当事人的申请立案执行；2010年3月24日，委托衡阳兴隆资产评估有限公司对查封的雁峰区X村X号建福小区B栋X、202、203、301、302、303、401、402、403、501、502、503、601、602、603、701、702、703、801、802、X号住房，进行价格评估；2010年7月16日，拟对该21套住房予以评估、并进行拍卖公告。

本院认为，申请复议人建福房地产公司称执行法院即将评估、拍卖的雁峰区X村X号建福小区B栋X、202、203、301、302、303、401、402、403、501、502、503、601、602、603、701、702、703、801、802、X号住房，是其安置拆迁户和抵偿施工方垫资工程款的房屋，经审查，申请复议人没有向法院提供安置合同、工程款抵款协议等相关证据证明，也没有提供政府的有关文件。因此，其申请复议的理由缺乏事实依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第八条、第九条的规定，裁定如下：

驳回衡阳市建福房地产开发有限公司复议申请。

本裁定送达后即生效。

审判长黄某前

审判员贺丽莎

代理审判员郭小军

二0一0年十一月十二日

代理书记员邓婕晖