上诉人（一审原告）温某某。

委托代理人杨显军，河南三贤（略）事务所（略）。

被上诉人（一审被告）邓州市房产管理局。

法定代表人陈某某，任局长。

委托代理人孙某某，该局干部。

被上诉人（一审第三人）王某某。

上诉人温某某为房屋登记行政管理一案，不服邓州市人民法院（2010）邓行初字第X号行政判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人温某某的委托代理人杨显军，被上诉人邓州市房产管理局的委托代理人孙某某，被上诉人王某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

邓州市人民法院一审查明：2003年，王某某和杨敏在罗庄镇X组建上二下二房产一座。2007年杨敏去世。2008年3月5日，王某某持罗庄镇村镇发展中心为其发放的规划许可证、身份证及证明，申请将争议房产进行登记，被告于2008年3月14日为王某某颁发了x号房屋所有权证。原告以该房产系其母和原告所建，被告错误登记给第三人，故向法院提起诉讼，请求撤销被告给第三人颁发的房屋所有权证。

邓州市人民法院认为：被告依据第三人提交的有关材料依法为第三人颁发房屋所有权证，事实清楚，证据充分，程序合法，并不侵犯原告的合法权益，原告的诉讼请求，本院不予支持，依法应予驳回。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决：驳回原告温某某的诉讼请求。诉讼费50元由原告负担。

温某某不服该判决上诉称：2003年上诉人与上诉人之母杨敏卖掉另一处房产加上上诉人打工挣的钱，以杨敏之名办理的建房许可证，建起的该房屋。王某某持有的建房许可证，没有编号，没有档案，是虚假的，邓州市X镇建设发展中心的调查材料可以证实。王某某没有提交结婚证，不能认定与杨敏的夫妻关系。一审法院认定事实错误，请求二审法院撤销一审法院判决，撤销被诉的房屋所有权证。

被上诉人邓州市房产管理局没有提交书面答辩状，庭审中称一审法院认定事实清楚，判决合法，应予维持。

被上诉人王某某没有提交书面答辩状，庭审中称与杨敏结婚时，办理了结婚登记。答辩人借钱建起的房屋登记在答辩人名下是正确的。

本院二审查明：杨敏与前夫生育有3个女儿，温某某为小女。王某某提供的王某某、杨敏二人结婚申请书上载明的时间为1991年4月6日。2003年4月30日邓州市X镇建设土地管理所给杨敏颁发了邓州市X镇居民建房许可证，准予在本案争议之处建房。王某某称建房时，温某某在外打工。2007年杨敏去世，2008年3月，王某某持邓州市X镇居民建设工程规划许可证等材料申请该房产登记。邓州市管理局于2008年3月14日为王某某颁发x号房屋所有权证。王某某办证时提供的邓州市X镇居民建设工程规划许可证没有编号，邓州市X镇建设发展中心证明王某某该建设工程规划许可证查阅不到，没有档案存在，声明作废，予以收回。2010年4月，温某某以该房系其母女所建为由，提起行政诉讼，请求撤销邓州市房产管理局为王某某颁发的房屋所有权证。

本院认为：邓州市房产管理局对辖区内房屋进行登记，颁发房屋所有权证享有职权，但颁证应依法进行。本案争议之房建房依据的是杨敏持有的邓州市X镇居民建房许可证，而不是王某某提交办证的建设工程规划许可证，该房应认定是以杨敏之名建筑，建房时温某某已成年，并有劳动收入，且杨敏去世后，并没有材料能证明温某某放弃继承杨敏的遗产。因此，邓州市房产管理局为王某某办理房屋所有权证时，将该房产登记在王某某一人名下，主要证据不足，权属审核不严。一审法院认定颁证行为并不侵犯温某某的合法权益，而驳回温某某的诉讼请求不当。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第一款第（二）项第1目和第六十一条第（二）、（三）项之规定，判决如下：

一、撤销邓州市人民法院（2010）邓行初字第X号行政判决。

二、撤销邓州市房产管理局于2008年3月14日给王某某颁发的房权证邓字第x号房屋所有权证。

一、二审诉讼费计100元，由被上诉人邓州市房产管理局负担。

本判决为终审判决。

审判长周春合

审判员尹乐敬

代理审判员白云

二0一0年十月九日

书记员王某军