原告：郭某甲，男，X年X月X日出生。

委托代理人：郭某乙，男，X年X月X日出生。特别授权。

被告：王某某，男，X年X月X日出生。

原告郭某甲诉被告王某某财产权属纠纷一案，原告于2010年3月12日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定，并于2010年3月20日向被告送达了起诉书、应诉通知书、举证通知书、开庭传票。2010年6月25日，本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告郭某甲及其委托代理人郭某乙、被告王某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称：2003年初，新乡县大召营卫生院的土地对外转让，经双方协商，原告取得了部分土地使用权。当原告在自己的土地范围内修建门楼时，才发现被告多占风道，且被告多次阻止原告建门楼，致原告被迫停工，造成经济损失，经协商无果，故诉至法院。要求：1、判令被告立即停止侵权，将多占的65公分风道建筑物拆除，不得干涉原告修建门楼，并赔偿原告的经济损失。2、本案诉讼费由被告承担。

被告答辩称：我下地基时，经丈量尺寸几次后，与原告协商，经原告同意后才下的。2、我建好房子很长时间原告一直未提出地方不够数，原告拆旧房建好新房后也未提出。原告下门楼地基时，将协商好的风道85厘米全部改变，将我主房地基挖出，且原告门楼地基紧挨我后墙，下雨浇灌后造成我房后墙裂缝、房顶裂缝，经济损失极大，原告应给予赔偿。3、现场具体尺寸请法院到实地勘察。

原告向本院提交的证据有：一、临时用地许可证一份。证明买卫生院土地的事实。二、土地使用权转让协议书及平面图一份。证明买卫生院土地有协议。三、郭某军宅基地使用证一份。证明当时买卫生院的地是以郭某军家西屋山墙往南量的。

被告对原告提供的证据一、二无异议。对原告提供的证据三的异议是：郭某军宅基证图与原告提供的卫生院转让宅基地平面图不符。

被告向本院提交的证据有：一、临时用地许可证一份。证明宅基地转让给被告。二、土地使用权转让协议书及平面图一份。证明卫生院转让给被告土地。

原告对被告提供的两份证据均无异议。

原告、被告对本院经现场实地勘察出具的现场勘验图均无异议。

经庭审质证认证，依据有效证据及庭审陈述，可以确认以下案件事实：原、被告系邻居关系，双方宅基均坐北向南，原告居北，被告居南。双方的土地使用权，均系2003年年初与新乡县X镇卫生院签订的土地转让协议，经该镇土地管理所监证取得。双方使用的土地，均系南北长16.65米，东西宽14.87米，双方之间的风道为1米。原告与北邻郭某军之间的风道为1米。2008年12月原告修建门楼时，发现自己的土地不够数，被告以自己的宅基向前移了0.15米，阻止原告修建门楼。经现场勘查、丈量，现被告建筑物南北长16.80米，原告南北长16.55米，原告与北邻之间的风道宽0.6米。

本院认为：原、被告与新乡县X镇卫生院签订的土地使用权转让协议，经土地管理部门确认为合法使用权。原、被告系邻居关系，应互相尊重，和睦相处。双方的土地使用应依法受法律保护。被告超使用证外建筑侵犯了原告的使用权，原告要求判令被告立即停止侵权，将多占土地上的建筑物拆除的请求，符合法律规定，本院予以支持。原告侵占其与北邻之间的风道0.4米与本案不属同一法律关系，本案不予处理。被告称其向前移动0.15米的辩称，因未提供相应有效证据，本院不予采信。被告称原告的起诉已超过诉讼时效，因未提供有效证据，本院亦不采信。故依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第八十三条、第一百零六条之规定，判决如下：

一、限被告王某某立即停止侵权行为，不得阻止原告郭某甲在自己的土地上修建门楼。

二、原告郭某甲修建门楼时，自被告王某某北屋后墙向北0.5米处起墙。

三、被告王某某日后修建北屋时向南平移0.5米。

四、驳回原告的其他诉讼请求。

诉讼费100元，由被告王某某承担。（原告已垫支，待执行时一并结清。）

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。

审判长：孟令旺

审判员：段继舜

审判员：王某录

二0一0年八月九日

书记员：杜京京