原告李某某，男，X年X月X日生。
委托代理人付某某，男，汉族，X年X月X日生，住（略），身份证号码x。代理权限为特别授权。
被告刘某某（又名刘X），男，X年X月X日生。
委托代理人王某某，女，汉族，X年X月X日生，住（略）。系被告刘某某之妻。代理权限为特别授权。
委托代理人赵洪涛，河南子建律师事务所律师。代理权限为一般代理。
原告李某某诉被告刘某某宅基地纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告委托代理人、被告及其委托代理人到庭参加诉讼，现本案已审理终结。
原告诉称，于1989年原告购买他人宅基地一处，在2005清查宅基地时，原告发现被告抢占原告的宅基地南北长1.6米，东西宽1米多。当时原告要求被告清理抢占的宅基地，后双方经过协商，双方达成协议，被告同意在原告修房时让出抢占原告的宅基地。2006年原告又购买南邻的宅基地一处，被告的房子占压此处宅基地南北长5.4米，东西宽约1.5米。由于被告的房屋紧邻原告的房屋，致原告的房屋西南角处墙面严重裂损，为维护自己的切身利益和人身安全，2009年6—8月份原告多次托人找被告协商解决，被告置之不理。为维护自己的合法权益，原告诉至法院，要求被告履行之前双方签订的协议，归还强占原告的宅基地，并赔偿因被告房屋挤压造成原告房屋裂损所造成的损失。
被告辩称，现在原告所诉的该幅土地及房屋，是被告父母于1977年经生产队同意，为解决被告父母亲生活困难，让其在当时的河堤上垫基建房，经营榨油、打面等生意。2005年和2006年，被告父母又将房屋翻建成两间两层的楼房，后又让于被告一家居住。所以某告起诉被告属于主体资格错误，况且在被告居住该房屋期间，原告以某某、胁某等手段，迫使被告与之达成“暂用宅基地协议书”，被告没有文化，也不懂法，违心地在协议上签了字，所以某协议应属无效。请法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告于1989年在通许县X路西段南侧购置一处房产（以某简称北宅），当时在该房产的西邻是本案被告父母搭建的临时房（无证）。2002年前后，被告父母将该临时房让于被告夫妻居住，被告将临时房拆除后建了两间平房（无证），后又在该两间平房上又接了一层楼房。在2005年清查土地期间，原告发现被告的楼房压占原告宅基地（北宅）南北长1.6米，东西宽约1米。经双方协商，达成《暂用宅基地协议书》。协议书明确被告压占原告的宅基地（北宅）所有权归原告，双方约定原告在需要使用时被告应及时清理让出。该协议由双方签字确认。2006年，原告又将自己南邻的宅基地（以某简称南宅）买下，原告对该处宅基地的西北角现状无异议，但认为被告房屋的东墙及南墙压占自己的宅基地（南宅）。经本院现场勘验，被告楼房的东墙压占该宅基地（南宅）南北长5.64米，南墙压占该宅基地（南宅）东西长0.6米，呈直角三角形状。
上述事实，有原告陈述、被告答辩、询问笔录、庭审记录、暂用宅基地协议书、原、被告身份证明、原告提供的两份国有土地使用证、勘验笔录等予以某明。
本院认为，被告以某己不属本案适格被告的答辩缺乏事实根据，被告现住的房屋是其于2002年左右在其父母原有临时房的根基上自建的，原告称在2005年土地清查时发现被告压占自己的宅基地也是合乎逻辑的。且从原、被告双方的陈述及实际情况来说，被告具有完全民事行为能力，对《暂用宅基地协议书》的内容及利害关系应该是清楚的，其辩称原告采取欺骗、胁某手段让其签字捺印，但未提供相关的证据，双方签订的《暂用宅基地协议书》应是双方真实意思的表示，应属有效协议。另外，被告辩称该纠纷属权属纠纷，应依法先由政府部门确权，该纠纷不属人民法院的管辖范围。但被告未提供其有效的土地使用证明，而原告持有国有土地使用证，因此本案定性为侵权纠纷是符合法律规定的。同时，原告就其南宅也诉被告侵权，经本院现场勘验，被告的房基东墙压占原告宅基地（南宅）南北长5.64米，南墙压占原告宅基地（南宅）东西长0.6米，呈直角三角形状。该勘验结果原、被告双方也当场予以某可。在诉讼中，原告放弃要求被告赔偿因被告房屋挤压造成原告房屋裂损的损失，但保留诉权。原告有处分自己权利的自由，本院予以某许。综上，被告的无证房屋压占原告具有土地使用权的宅基地的行为于法无据，构成侵权，从而引起本案纠纷。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条之规定，判决如下：
被告刘某某立即停止对原告宅基地使用权的侵权行为，并于本判决生效之日起十日内拆除压占原告宅基地之上的屋墙。北宅应按照双方协议确定的侵占方位及数据（南北长1.6米，东西宽1米）拆除；南宅按照经勘验所确定的方位及数据（南北长5.64米，东西宽0.6米）拆除。
本案诉讼费100元，勘验费200元由被告刘某某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。
审判长厉从德
审判员渠秀敏
助理审判员李某宪
二○一○年八月二十六日
书记员于新玲
