原告王某甲，男，汉族，X年X月X日生。

被告王某乙，男，汉族，X年X月X日生。

原告王某甲诉被告王某乙其他买卖合同纠纷一案，本院于2010年6月21日立案受理，依法由审判员杨晓良适用简易程序于2010年7月22日公开开庭进行了审理，原告王某甲到庭参加诉讼，被告王某乙经本院合法传唤无正当理由没有到庭。本案现已审理终结。

原告王某甲诉称：2007年6月10日、6月23日，原告向被告交纳了购买宅基地款x元，但被告不交付宅基地，且经核实，被告所转让的宅基地并没有使用权，被告的欺诈行为导致原告不能得到宅基地，且拒不返还所付款项，为维护原告的合法权益，提起诉讼，要求被告退还x元地款及利息损失。

被告未某某，也未某交答辩意见。

庭审时原告向法庭提交的证据材料有收条两张、协议书一份，原告以上述证据证明双方存在购买宅基地和交给被告x元现金的事实。因被告没有到庭参加诉讼，没有对原告提交的证据发表质证意见.

本院认为：原告所提交的三份证据其来源合法，客观真实，与本案争议的事实相关联，可以作为本案定案的依据。

本院根据上列有效证据可以认定如下事实：.2007年6月10日原、被告签订一份宅基地买卖合同，约定被告卖给原告位于横堤铺村村北的宅基地一份，价款x元。合同签订后，原告交付了地款x元，而被告却没有将宅基地交付给原告，为此形成诉讼，原告要求退还所交的宅基地款x元及利息损失。

本院认为：民事活动必须遵守法律，遵守社会公德，不得损害社会公共利益。本案原、被告所订立的合同明显违反相关土地法律法规规定，属无效合同。对此行为，双方当事人均有过错，应当各自承担相应责任。原告请求返还购地款的请求符合法律规定，且有证据加以证明，故对原告要求返还购地款的请求本院予以支持，但要求赔偿银行利息的请求没有法律依据，对此请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（三）（四）（五）项，第五十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、和第一百三十条之规定，缺席判决如下：

王某乙于本判决生效后十日内退给王某甲购地款x元。

案件受理费470元原被告均担。

如未某照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于开封市中级人民法院。

审判员杨晓良

二0一0年七月二十六

书记员林盼盼