建筑合同纠纷：对方要求终止合同，我发违约函是否正确？15万材料费是否自己承担？

和别的公司签了建筑合同，自己买材料垫了15万，准备开工。后来别的公司又规划，我这边重新报价他不满意。他们要求终止合同。他们有28万在我这。这几天事情多，我被糊弄了，他们要我发违约函，我就发过去了。事后想想，好像不对，应该他们发违约函给我。这样我是不是15万就自己掏了。有解决的方法吗

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

具体看你合同怎么约定

特邀律师

因为是对方违约，所以让对方提出解除合同

用户

合同我只盖了公司的章，双方还没有正式签，但是已经先给他的。合同大体内容是，经过双方协调后签解约函，双方都不承担违约

特邀律师

要是双方都约定，不承担违约责任，那就各自退回各自的费用

用户

那我28万可以退13万吗

特邀律师

那就你就催他尽快把合同给到你了

特邀律师

可以，你跟他结算一下

特邀律师

要不然不结算的话，他不同意抵扣的话，那就是一码归一码

用户

我今天和他们说了，把解约函签了。他们就挂了电话，把他们账号发来了。要我全款付给他们

特邀律师

那你就要防着他们说你违约

用户

律师那您的意思就是签解约函，拿到手。然后再和他们谈是吗

特邀律师

你可以同时跟他结算好，同时要求对方盖章把解约函给你，同时要固定这个合同违约不是你的原因，是对方原因导致双方终止协议的

特邀律师

实际上你应该在谈解约函的时候应该在解约函里面就把账结算好的

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