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关于农村土地承包合同的问题，我的承包地合同到期了，承包地上有猪圈等合法建筑（手续什么的都是全的），需

关于农村土地承包合同的问题，我的承包地合同到期了，承包地上有猪圈等合法建筑（手续什么的都是全的），需要续包，三年内未续包，我多次找过村主任和镇里包村干部，一直未给承包，现村里把我告上法院，说我强占三年，要求排除妨害，拆除我建的猪圈。经第一次调解发现，村里提供证据有村民代表会议记录，显示村民代表有10个人，到会8个人，有6个人投票同意拆除，2个人弃权，算三分之二以上村民代表的意见么（签字处却只有5个人）？

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

你好，需要六人以上才属于三分之二。

用户

六人还是六人以上？就是说有效了？那如果我找全体村民签字，达到2/3以上意见，同意不拆除猪圈，继续承包给我，与村民代表意见不符，这应该以哪个为准？

特邀律师

六人以上包括六人，如果该地继续发包，你有优先承包权。

用户

村里现在是想拆我盖的猪圈，我现在又没有承包合同，我该咋办？

特邀律师

可以拨打市政热线12345投诉，主张优先承包权。

用户

现在村里已经告上法院了，法院要是判的话，我又没合同，又占着地呢？会不会给我判直接拆了啊？我这猪圈也不小，投资几十万了，养殖合作社的营业执照也有。如果判拆除的话，我能要求赔偿么？

特邀律师

这种情况就需要原物返还了，是没有赔偿的。

用户

就是拆了也白拆呗？

特邀律师

是的

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