农村土地承包合同期为2000-2016年到期，这两年一直想续包，没能承包，现在村里要盖大队部，想拆之

农村土地承包合同期为2000-2016年到期，这两年一直想续包，没能承包，现在村里要盖大队部，想拆之前盖的猪圈。我该如何维权？

提问时间：2021-06-11

律师与用户的交流

特邀律师

可以要求一定的补偿。

特邀律师

可以先协商，协商不成拖一段时间

用户

我能要求续包么？

用户

村里已经告上法院了，说排除妨害纠纷，让我拆

特邀律师

续包要对方同意才行啊

特邀律师

你可以提起反诉，要求给予补偿

用户

土地承包合同法不是说承包期30年，我之前那个合同是16年，不满30年，承包方要求续包的，应予支持的啊

特邀律师

30年是最长期限，续包应当有合同，没有合同视为不定期租赁，双方都可以随时解除。

用户

那我反诉赔偿的话，有赔偿标准么？我爷承包那时候是个坑塘，后来水位下去了，就干了，我爸在坑边盖的猪圈养猪，这不是盖猪圈了么，就成建设用地了，村里肯定不想续包，想拆了卖房基地，那我要是包不了了，能要求赔偿多少，有没有文件规定啥的

特邀律师

主要是补偿拆除猪圈的费用，和建猪圈的成本

特邀律师

补偿损失，不是征地补偿，没有国家标准

用户

那这个钱是跟村里协商啊？还是法院判啊？猪圈里的各项设施会赔偿么？还有就是盖猪圈算是提高土地价值么，会有赔偿么？这也忒不讲理了，我爸想老老实实在家养猪，这几年挣得钱全搭盖猪圈上了，完了现在村里说不续包合同就说给你拆，这成本投入都能给赔么？

特邀律师

可以有法院的法官主持调解，在此基础上，可以要求更多一点补偿，你说盖了猪圈就提高了土地的价值，这个没有法律依据，法院也很难支持

特邀律师

不谢

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