和中介签订的租房合同。签了一年。中介如果跑路。房东是否有权收回房子。有房东的委托书。和劳动合同

提问时间：2021-06-15

律师与用户的交流

特邀律师

要看合同条款如何约定

用户

你好，您看这是房东的委托书和合同

特邀律师

那房东确实有权收回

用户

可是我房租都付了一年了啊。。。那我的钱怎么办

特邀律师

你要起诉中介，由中介赔偿你。这类案例已经发生多起了。

用户

中介倒闭了。。。拿不出来钱。。合同哪里说房东有权收回房租啊。。按理来说不是应该他全权委托给中介了么已经。

用户

我合同甲方是中介。。

特邀律师

合同是相对性的。你们这类租赁合同纠纷，有两个法律关系。第一个是房东和中介的委托合同关系。第二个是中介和租客的租赁合同关系。彼此是独立的。

特邀律师

中介违约，房东根据其和中介的合同，起诉追究责任，法院会支持。而一旦法院判决支持房东，就会造成中介对你违约，你起诉中介违约责任。

用户

对啊。那既然是独立的。房东和我是没有关系的啊我是和中介签订的关系

特邀律师

我对事不对人。您不信，可以百度搜索一下这类案例。

用户

不是。。。我没说是人的问题。我的意思是说这类问题如果出现了，房东要收回房子我没办法了？

特邀律师

确实租客处于弱势地位。因为这类中介爆雷已经发生多起。租客主要都是和中介签定而非房东！所以一旦出了事情，租客相对性只能找中介追究责任。

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