本人2019年7月20日与房东个人签订了三个月的租房合同，后续并无书面合同签订，只是口头续租。202

本人2019年7月20日与房东个人签订了三个月的租房合同，后续并无书面合同签订，只是口头续租。2022年1月20日交付给了房东，未来三个月的房屋租金，2月20日通知房东3月5日前即将搬走，不再续租，并要求房东退还未来一个月的房屋租金与押金，房东拒绝退还租金，只说可退还押金。和房东协商未果，请问，我要求退还租金是否合理，或者我该如何维护个人权益。