我租了一个门面房，是从上家租户手里接过来的，转让费三万，含一些店内设施（但价值明显低于转让费）。转让

我租了一个门面房，是从上家租户手里接过来的，转让费三万，含一些店内设施（但价值明显低于转让费）。转让时，我明确表示，必须房东同意与我续签租房合同，我才会交转让费。上家，房东，我三方见面后，房东表示可与我签合同，我把转让费支付给上家。隔了几天与房东签了一年的租房合同。三天后，房东却又通知不能租给我了。我想追回我的转让费等损失，应该找谁要呢？上家租户应该承担责任吗？房东应承担多少责任？