110网首页>精选法律咨询>公司法

我在***租了一间商铺，打算做茶饮，所以提前打电话去工商局咨询办营业执照的资料，其中有一样就是商铺场

我在***租了一间商铺，打算做茶饮，所以提前打电话去工商局咨询办营业执照的资料，其中有一样就是商铺场地使用证明，要去村委开这个证明，去村委问了，村委说房东没交钱，所以不给我开，我又急着要，而房东就一拖再拖，拖了一个多月了，我该怎么办？

提问时间：2021-06-19

律师与用户的交流

特邀律师

可以要求退款

用户

可是合同签了，也交了一个半月的房租了，然后催叫她开证明，她就说等她老公回来，附近的人都知道她老公因为经营不正规的按摩店给抓进去了，而我每天都在催她，他就每天躲着我

特邀律师

他已经违约了

用户

那我是不是可以起诉她？因为她迟迟不给我开证明，导致我不能合法经营，每天在亏损金额，朋友们都叫我跟房东签协议，用房租抵扣我所亏损的金额，直到证明开回来才能开始算房租，并不能追回我以往拖欠的房租，这样做可以吗？

特邀律师

可以起诉她

特邀律师

那个主意，我不太明白

用户

如果我不起诉她，直接让她签份协议，或者报案让派出所配合我要求房东必须开出证明，可以吗？因为房东未能如期提供商铺使用证明，导致我至今未能获得相关合法经营执照，从而间接造成我经营损失。根据双方平等互利原则，我要求房东应尽快出具商铺使用证明，并在此前不能计算租金。直到房东提供完整资料，供我办理所有营业执照之日起方能计租。

特邀律师

派出所，没有权利管这件事

特邀律师

要求暂缓计租，这个要求是合理的，应该提出来

用户

那如果她不签，我就有权让她退回房租给我，然后再起诉她？还是怎样？

特邀律师

是的。如果她不愿意签这样的暂缓计租协议，可以起诉，要求解除合同，赔偿损失

用户

好的，谢谢，是不是每个地区都一样的法律？因为这个我不大懂

特邀律师

对，基本法律框架都是一样的，全国统一适用。我们不是什么联邦制

用户

好的，谢谢你，我大概知道怎么做了，

特邀律师

不用谢

没有更多数据了～