2014年底在某商场租了一个铺位，本是口头承诺2015年10月可开业。拖了两年后因商场高层内部矛盾在

2014年底在某商场租了一个铺位，本是口头承诺2015年10月可开业。拖了两年后因商场高层内部矛盾在2016年时把商场卖出去了，新接手的老板下面简称二老板。二老板刚接手时找了我们商家开会，说争取早日开业还签了协议，说了到时开业率会达到6成，期间向我们口头承诺了免租期的事。后来正式开业是2017年5月底，开业率不到三成。后来二老板又把商场卖出去了，现在接手的业主委托了新物业公司來对我们这些商家进行谈判。要我们商家交之前所没交的租金和其他费用，否则将对我们进行清场处理。现在商场的开业率不到两成，请问合作专业人事，面对这样的情况我们该怎样维权？