我2021年10在一家商场租了一个铺面，用于开美容店。现在还不到一年时间，商场突然变成了厂房，铺面失

我2021年10在一家商场租了一个铺面，用于开美容店。现在还不到一年时间，商场突然变成了厂房，铺面失去了商业价值，请问商场是否存在违约行为，我能不能追讨经济损失？

提问时间：2022-08-12

律师与用户的交流

特邀律师

你好，如果合同有明确约定上场属于违约行为，咱们可以起诉要求解除合同，或者要求其承担违约责任

用户

租赁合同上没有明确约定怎么办？

特邀律师

如果没有明确约定，就很难主张赔偿

用户

难道就只能认倒霉一点办法也没有了吗？租房的时候做梦也没想到那么快商场就变厂房了

特邀律师

如果合同中没有进行约定，所以就无法主张

用户

那我能要求商场把租房押金退给我给我办理退租吗？

特邀律师

如果合同没有约定相关事项，咱们要求解除合同是需要承担违约责任的

特邀律师

押金是可以退的

用户

但是合同期没满能退押金吗？

特邀律师

如果不退租的情况下是可以的

用户

押金本来就属于租房保证金，怎么能不退租退押金呢？

特邀律师

押金是用于房屋损坏或者拖欠相关费用的保证，租金是属于房屋租赁费用的，性质是不同的

用户

所以不退租的情况下押金怎么能退回？

特邀律师

可以和对方协商，要求解除合同，如果对方不同意，可以向人民法院起诉，要求返还押金

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