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我女儿与房东老太合租一小间，老太不管人在不在一直擅自闯入，并自作主张开她窗户开她门，洗澡水要冲马捅，

我女儿与房东老太合租一小间，老太不管人在不在一直擅自闯入，并自作主张开她窗户开她门，洗澡水要冲马捅，不允许随便洗澡，开始租时允许养小宠，合同未写中介为证。现在还有半年的租房期不想租了，19号去接女儿，老太不在，打电话与她沟通不租了，她不肯退房租，说要到晚上六点才回，我们等到六点半她也没回，因为要赶回老家，把钥匙拜托中介，并把搬空房间的视频给中介了。20号中介说联系不到她，我该怎么办

提问时间：2021-07-16

律师与用户的交流

用户

律师好，可以就上面的诉求给点建议吗

特邀律师

你是通过中介签订合同吗

用户

是的，中介就是她房子附近的，中途就老太一直擅入房间也跟他说过

特邀律师

那可以通过中介把钥匙交到中介。老太也与你同住，不能说擅入。对你洗澡和不允许养宠物不符合合同约定和合同目的。你可以因此而解除合同。解除合同有协议解除和法院强制解除

用户

我租她一个小间，她住大间的，公共区域共享的，她不管人在不在，都随意在小间走动，太烦了，没有个人隐私，擅自开窗开门，说要透风，冬天哪怕开个小缝，她要大开。反正她认为是她家什么都要听她的

用户

如果我赶去她家坐等协商又协商不过来怎么办，所以想先咨询一下再去。中介说让我打110，我在网上咨询了，说110只处理刑事案件，民事纠分要上法院，而这些租金请个律师都不够啊。人心难测，打工人的辛酸

特邀律师

你可以请律师写个诉状，然后自己起诉到法院。这样经济划算

用户

需要多少钱？大概，费时费力呀，我还要上班，您说我就去那坐等行吗？

特邀律师

还有如果经济困难，达到低保水平。那样可以申请法律援助

用户

怎么申请

用户

没达到低保，只是拮据罢了

特邀律师

坐等不是办法。申请可以打法律援助中心

特邀律师

只是拮据那不符合法律援助标准

用户

那去法院要多少钱？本来房租就四千多，您说我这种情况是她违约还是我违约呢

用户

如果我申请法律援助怎么申请

特邀律师

法院一般就几百。你请客是对方违约。法律援助可以口头或者书面都可以。你可以打12348电话

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