您好，由于置业顾问并未讲解房屋存在的缺陷，导致误判购买了该房屋，后期建设完成验收时，发现该缺陷并要求

您好，由于置业顾问并未讲解房屋存在的缺陷，导致误判购买了该房屋，后期建设完成验收时，发现该缺陷并要求退房。但开发商托词房屋设计已经政府相关部门审批通过，属于合法合理建造，不同意退房，请问怎么处理

提问时间：2021-12-20

律师与用户的交流

特邀律师

你需要证明当时置业顾问在讲解时有欺诈误导行为，比如宣传材料、广告有欺诈行为，否则只能按照买卖合同履行

用户

律师，设计模型置业顾问并未认真讲解（没提到该缺陷），已经不记得设计模型的具体设计了，但是宣传页中确实没有明确标出。当时房屋处于在建状态（只有毛坯房），置业顾问带我去现场参观时，房屋并没有该缺陷，但在房屋验收时出现了该缺陷。请问置业顾问在讲解时是否有欺诈误导行为，我该如何处理？

特邀律师

这个不能单纯主观推测销售人员存在欺诈误导行为，另外你所说的缺陷是房屋质量缺陷还是什么缺陷，如果确实有质量问题到时会需要第三方专业鉴定机构鉴定；还有就是如果开发商取得了主管部门的验收合格，这个确实对你不利，建议你找专业人士了解该缺陷的性质，再采取下一步行动

特邀律师

可以购买服务咨询

没有更多数据了～