110网首页>精选法律咨询>工程建筑

我家有个农村房屋,四个门面,三兄弟一人一间,建房初己规划空出一间为通后屋后的公用路(屋后还有三块地能

我家有个农村房屋,四个门面,三兄弟一人一间,建房初己规划空出一间为通后屋后的公用路(屋后还有三块地能盖三墥房子),现在大哥占着两间门面,不让出做为路的房屋)老爸还健在,说了好几次就是不让出。买地因为规定四间不能用同一个名字,所以土地证有两间是老爸名字,两间土地大哥名字,那间做路的门面/宅基地(土地证)在大哥名下/这怎办。因为其中两宅基地名字在大哥名下起诉有用?(虽地盖房子都是老爸出的钱)

提问时间：2021-06-26

律师与用户的交流

特邀律师

按相邻权纠纷可以起诉

用户

如果老爸立遗嘱有用吗/胜诉几率有多大

特邀律师

没用多大用，因为那个是哥名下的，你爸没有处分权

特邀律师

起诉胜诉率非常大

特邀律师

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。” 第八十四条　不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第八十五条　法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

用户

那时我们还小他根本没钱没能力/都是老爸出的钱,按这个理由起诉行吗

用户

屋后能再盖三墥房子有有一条小路能到达/门面是308省道旁

特邀律师

这个属于不同的法律关系，是要你老爸起诉要求你哥返还钱

用户

既然像你说的土地证在他名下/他有所有权/那更不可能让出门面做路了/起诉也没用/相邻权'但是我们屋后也有小路能到阿'胜诉更不可能了

特邀律师

根据不动产登记的公示公信效力，土地证是在他名下，所有权使用权属于他。不动产的相邻权主要看这个是否合理，方便生产生活，而且你们是亲属关系，判胜诉率还是非常大。如果到时诉求得不到支持，让你爸起诉，该房产只是挂在你哥名下，属于家庭共同财产。

特邀律师

后面的解决方案，只是前一种方案的补充，时间跨度这么，证据不好收集

用户

直接让老爸起诉,该房产只是挂在哥哥名下,这行’

用户

老爸发给我大哥截图

特邀律师

可以按第二种起诉，你老爸有这个想法

特邀律师

至少你老爸认定这个是家庭共同财产

特邀律师

也可叫你老爸去找村里的族长，长辈的一起来当着大家的面见证分家事宜，给点压力

没有更多数据了～