律师解答:农村翻建新房需要有合法的批准文件,仅有老的土地证并不足以证明房屋的合法性。建房必须在土地证的范围内,并且需要相关的批准建房文件。 补充:在农村建房时,除了土地证外,还需向当地政府申请建设许可,确保符合土地利用规划和建筑规范。若未获得批准而擅自建房,可能面临拆除和罚款等法律后果。因此,建议在动工前咨询当地土地管理部门,确保所有手续齐全,以保障房屋的合法性和安全性。