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农村翻建新房,只有老的土地证,这房子合法吗

农村翻建新房,只有老的土地证,这房子合法吗
提问时间:2024-10-15
律师解答:农村翻建新房需要有合法的批准文件,仅有老的土地证并不足以证明房屋的合法性。建房必须在土地证的范围内,并且需要相关的批准建房文件。

补充:在农村建房时,除了土地证外,还需向当地政府申请建设许可,确保符合土地利用规划和建筑规范。若未获得批准而擅自建房,可能面临拆除和罚款等法律后果。因此,建议在动工前咨询当地土地管理部门,确保所有手续齐全,以保障房屋的合法性和安全性。
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你好!有批文就是合法的
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也就是说有土地证,只要在土地证的范围内建房就是合法的,是这个意思吗?
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不是。需要批准建房的文件。
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