110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

商铺2018年8月从房东地方租过来，租赁时间4年，今年3月份转给我，今年7月初要办营业执照，房东重新

商铺2018年8月从房东地方租过来，租赁时间4年，今年3月份转给我，今年7月初要办营业执照，房东重新和我签的合同，合同时间是2018年算起的，现在营业执照办不出来，签合同时候也和房东说过，如果营业执照办不出来就不租了，当时没有回话，现在营业执照办不出来，房东不让退房，要嘛直接继续租下去，要嘛他上诉，我想知道，如果他上诉，对我们影响大嘛

提问时间：2021-06-16

律师与用户的交流

特邀律师

你们经历法院一审了？他是说有司法程序，诉讼，还是上诉？

用户

还没有上诉，他现在给两个选择一个付房租，一个他寄律师函，我们也不懂，就一张租赁合同

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

这种主要看你们合同之间针对权利义务及退租条件是怎么约定的，我们审核合同额外收费98元，不包含咨询内。需要的话，可以红包支付。见谅。

特邀律师

稍等30分钟，我仔细判断下，

用户

好的

特邀律师

你第一条约定的是从事经营活动，如果你想解除合同的话，可以以合同目的无法实现解除合同。进而退款。

特邀律师

律师函没有法律效力。你不用理会。

特邀律师

且内容通常都是稍微夸大

用户

我们是做早餐店，但是现在这边营业执照办不出来，房东说和他没关系，合同上也没有写，就说房子租给你们，我不管你们做什么，营业执照办不出来和他没关系，反正挺凶的

特邀律师

虽然你们合同没有写明用于做早餐店，但是写明用于经营了，所以说还是很大希望解除合同的，

用户

如果他要告，能告赢嘛，还有在他上诉期间这家店铺他能出租出去嘛

特邀律师

现在已经租赁给你了，他没法再往外租赁了，他要告的话，有可能，但是可能性不大而已，

没有更多数据了～