110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

代签居间协议引纠纷，无权代理人应承担何种赔偿责任？

你好。我那天接到看房中介电话，结果在中介的忽悠下，不到半小时居然代签了连产权证号都无法填写居间协议。当天老公知道后坚决不已追认。（老公婚前房产）。当晚我就打电话告知中介居间协议不能履行。约定第三天谈判赔偿问题。由于赔偿金多少没能谈好。买家就起诉到法院，要求赔偿签约到谈判的三天内房屋上涨损失20万元。我想知道我在协议里是以无权代理人签的居间协议，签约当天有关房产的证件什么都没有带。当天及时告知不能履行协议。我这种无权代理人应该负哪种赔偿责任？

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

你有你老公的授权委托书吗

特邀律师

签协议时你收有买家或中介的定金或者什么费用吗？你与中介机构签的协议没有你老公的追认是无效的

用户

由于是带人看房，什么都没有带。签约时我给中介与买房人反复说了，我什么有关房产证明都没有。

特邀律师

你是无权处理房子的

用户

现在我才知道中介与买房人是一伙的房托。签约时他们压低房价，但是又没有证据证明。现在他们要求我要赔偿他们房屋三天上涨损失20万元。我是属于无权代理人，应该负哪种责任？

特邀律师

买房人沒有交钱，他没有任何损失，所以他们的要求是没有事实和法律依据的

用户

如果法院判断下我会是败诉的方吗？房屋中介没有尽到审核房产归属证明，中介也会有责任吗？应该和我分摊责任吗？

特邀律师

你不一定败，如果注意收集中介与买家串通的证据还能胜诉

特邀律师

你好，在吗，还有什么可以帮到你的吗

特邀律师

如果要结束会话可点左下角加号进行操作，谢谢了。

用户

知道中介和买家是一伙的，但是知道实情人不方便作证。资料收集有点难。但是中介作为房产经纪人，没有尽到审核义务，有没有法律依据证明是有责任的。来共同承担责任？谢谢。

特邀律师

中介肯定有责任的，如果收集到他们串通还有可能报警告他们诈骗

没有更多数据了～