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房产纠纷
我商铺承租给对方2018年12月31日到期后不再续租,但对方却狡辩说八年前他给了上手租户12万元转让
我商铺承租给对方2018年12月31日到期后不再续租,但对方却狡辩说八年前他给了上手租户12万元转让费(这我是不知情的),所以他要将后续合同签给他找的人,他要收转让费,他上手的租户是他女儿丈夫的爸爸,他们互转时因他们是一家人,所以也没有阻碍他们换人经营,也没收任何手续費用,合同签给了现在实际经营的承租方,在今年期间他在合同没到期的情况下要求我从新签合同,再续5年,我没同意,他就态度恶劣的辱骂我,他又要求我降租金给他,我没同意,他又拍桌子辱骂我,我于合同到期日提前三个月通知对方,到期后不再续签,他和我说如不续签合同给别人,他就从10月份起不交租了,拿回够了12万元他才搬离,我现在应该怎么起诉他。
提问时间:2021-10-03
律师与用户的交流
特邀律师
合同到期后你有权利不出租给他,目前按合同约定提前通知他。如果10月份不交租金,可以起诉法院要求支付并承担违约责任
用户
他拿我签给他的合同不是官方的正式合同,是我打印出来的,所以他说我这合同无效,合同没签不准转让,所以他要转让出去,我理由是合同到期不新签,所以我的要求合理吧?谢谢律师您了。
特邀律师
如果对方认为合同无效,那就是没有不定期的租赁,你可以随时叫他搬离,但是需要给予对方一定的期限。况且你自己打印的合同是有效的。到期他没有租赁物怎么转让。
没有更多数据了~
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