110网首页>精选法律咨询>刑事辩护

祖父母房产，祖父疾病去世没有遗嘱，祖母留下遗嘱把房给孙女，有三个儿子。请问，1，如果三个儿子同意放弃

祖父母房产，祖父疾病去世没有遗嘱，祖母留下遗嘱把房给孙女，有三个儿子。请问，1，如果三个儿子同意放弃继承，可否去法院取得判决：房子归孙女所有，拿着判决书去过户。2，其中一个儿子不放弃继承，该怎么处理？3，三个儿子均不放弃继承，孙女想卖房，有两个儿子同意卖房，一个儿子不同意卖房。孙女能否去法院提起诉讼，分割财产？是否主张卖房人数大于2/3，法院会支持卖房，所得款给不同意卖房应得比例？

提问时间：2021-07-04

律师与用户的交流

用户

律师好，麻烦您了。现在事情焦头烂额，假如房产200万，祖母和儿子协商说其中150万给孙女，开始三个儿子都同意了。现在其中一人变卦。在家里本来想写一个遗产赠与协议，但是都说没啥用，直接去法院判决。现在怎么做能让孙女利益最大化呢，最坏结果就是卖房，又怕不同意那个捣乱。奶奶给孙女合60%，其他儿子各13%如果有86%同意卖房，法院会支持吗？

特邀律师

您好

特邀律师

有一人不同意卖房，房子就不能m***

特邀律师

卖

用户

是，我知道，那有啥解决办法吗。。我起诉他到法院吗？做财产分割，然后2/3以上继承人同意卖房，是否法院会判吗？求您指条明路！！祖母因为这个事儿天天睡不着！拜托了！怎么办才好。。。这个儿子就是仗着自己有份额，不签字，捣乱！想治治他

特邀律师

需要先去法院起诉，分割财产

特邀律师

然后才能出售

用户

对对，会这样做的。或者现在趁着祖母还在，去做析产您说有必要吗？按祖母意愿给孙女150万是不是也要儿子们同意？……然后等祖母不在，做分割财产？……就不怕他不签字了！孙女还能继承150万。。当然这有点异想天开了，那就等祖母去世后，做财产分割！只要三分之二以上的人（占有份额75%以上的人？？）同意卖，就不用管那个儿子同意不同意了？

特邀律师

祖母处分自己的财产，不需要其他子女同意

特邀律师

但祖母不能处分祖父遗产份额中其他子女的部分

用户

所以假如儿子们都同意，皆大欢喜。如果有一个不同意，孙女就去法院提起财产分割。。。。还有个问题，自己手写的放弃继承协议被认可吗？法院或者公证处认可。。。还有手写遗书如果儿子说不认是母亲写的，可以去哪里做笔迹鉴定。笔迹鉴定提供的素材一般都保留哪些

特邀律师

是这个意思

特邀律师

真实的就认可

特邀律师

可以录音录像

用户

还得麻烦问您一下，财产分割规定，份额75%以上人同意卖就能卖，还是说人2/3以上同意卖就能卖。还有您我看是在北京，我这种小官司您接吗？接的话费用多少？胜率是多少？

特邀律师

需要所有人同意才能卖

特邀律师

你这个案件在北京么

用户

又回到了这个问题。。所有人中，其中1人不同意卖。所以孙女要去做财产分割。分割之后，如果1人不同意还卖不了？都去分割了法院不支持卖？给不同意那个人比例补偿？？您咋和昨天晚上说的不一样。。。。是的，在北京郊区，房产大概200万

特邀律师

分割以后房子就是一个人的啦

特邀律师

你最好找律师处理

特邀律师

程序比较复杂

特邀律师

13********

特邀律师

费用需要见面面谈

没有更多数据了～