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我和丈夫离婚,房产首付婚前所付,男方付多,我付少,婚后共同还贷,现价值110万,剩38万房贷,首付19万,我出2万,离婚我能分多少?男方XX户口,我外省户口,他在XX省起诉,我能要求回我户口所在地吗?起诉律师费和起诉费大概多少?

律师你好,我和丈夫离婚,房产首付是婚前所付,男方付的多,我付的少,婚后共同还贷,房贷至今未还完,现价值110万,还有38万房贷,首付19万,我出2万,要是离婚的话我能分多少?如果男方是**户口,我是外省户口,他要在**省起诉我,我可以要求回我的户口所在地吗?起诉的话大概律师费用按照目前来说要多少钱?起诉费用要多少钱啊
提问时间:2024-08-12
律师解答:根据婚姻法,房产的分配原则是婚前按出资比例分配,婚后共同还贷部分则平分。对于房产的增值部分,律师表示也应平分。具体来说,首付19万中,用户出资2万,男方出资17万,离婚时可按此比例分配房产的价值。

补充:在离婚时,房产的分配还需考虑房贷余额和房产的市场价值。现有房产价值110万,扣除38万房贷后,净值为72万,双方可平分这部分增值。关于起诉地点,通常应在被告住所地进行,但可以协商选择。律师费用因地区和案件复杂程度而异,通常在几千到几万元不等,起诉费用也会因具体情况而异,建议咨询当地律师以获取准确报价。
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婚前按出资比例分,婚后平分
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增值部分要怎么分?
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