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在婚姻期间，用男方家的老房拆迁款付首付及女方自己公积金贷款30万（15年）共同购买住宅一套，购房合同

在婚姻期间，用男方家的老房拆迁款付首付及女方自己公积金贷款30万（15年）共同购买住宅一套，购房合同写的是男方父母及夫妻双方四个人的名字，从14年开始女方一直公积金还款，18年男方出轨被现场抓住，后双方离婚，有一女儿给女方，男方每月给付抚养费。而共同购买的住宅在法院认定离婚后未分割清楚。离婚至今，女方一直在公积金还款。问题是，在婚姻期间拿到房子后，一直未办理房产证，且男方留在开发商那的办证证件身份证已过期，对方未提交新的身份证，开发商无法办理房产证。在这样的情况下，女方该如何分割产权，保护自己的利益？

提问时间：2021-06-13

律师与用户的交流

特邀律师

您好，你可以向法院提起确权之诉。

用户

确权完成后可以分割产权吗？目前女方公积金还款账号绑定的是工资卡，本月公司要换卡了，女方如不主动去银行变更信息，下个月银行将无法扣款，这会对事件有何影响

用户

毕竟已经离婚，房子是男方一家在住，就算有产权也无益啊

特邀律师

您好，该房屋的借款人是谁?

用户

是女方

特邀律师

您好，从法律上讲，借款人有还款义务。

特邀律师

如果停止还款，将面临相应的法律责任

用户

嗯，也是说贷款有义务还，房屋可以起诉确权，而女方则无法获得实际利益

用户

对吗

特邀律师

您好，您提出确权之诉时，还可以要求对方分摊您所支付的还款。

用户

分摊所支付还款？现在一个月银行从公积金账户扣款1500，可以要求男方分摊一部分？

用户

购房合同写了四个人，男方父母，前夫，以及女方，可以要求他们承担四分之三？

特邀律师

您好，可以要求。

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