110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

请问，两人恋爱期间共同贷款买房，写的两个人名字，主贷款是男方，份额是百分之五十，首付是男方父母出的房

请问，两人恋爱期间共同贷款买房，写的两个人名字，主贷款是男方，份额是百分之五十，首付是男方父母出的房子总价的百分之40。婚后两个人共同还贷。请问离婚后首付部分有女方的份吗？

提问时间：2022-04-27

律师与用户的交流

特邀律师

有份

用户

打比方房产总值为120万，女方在无过错的情况下是否能分到60万？

特邀律师

需要扣除还没归还的按揭

用户

假如已经全部归还呢？

特邀律师

那就是按照共同财产一人一半

用户

前面忘记说了，首付是男方父母直接打款给男方，直接从男方卡里出的首付。

用户

如果婚后女方没有一起还贷呢？还能分到百分之五十吗

特邀律师

那个算男方的赠与，至于钱是那里来，不影响赠与

特邀律师

就算婚后女方没有还贷款，男方还贷的部分也是属于夫妻共同财产

用户

什么情况下，女方只能分到去掉首付的部分的百分之五十？

特邀律师

按房产证的法律上是一人一半，

特邀律师

这个是物权

用户

即便是男方婚前付首付，剩下贷款买的房，婚后女方跟着共同还贷。女方还是可以分到房价总值得百分之五十吗？

特邀律师

是的

特邀律师

主要是买房时约定的产权证上为各百分之五十

用户

一切都只跟约定的份额有关？

用户

如果不加女方名字但是女方跟着还贷款了呢？

特邀律师

那就是婚后还款及相应的增值部分属于夫妻共同财产，一人一半

用户

如果是婚后才加名字呢？

特邀律师

属于赠与只是如果在分割财产时，法院会考虑首付款及双方对房产的贡献，女方会少分点

用户

好的，此问题已懂。还想问最后一个问题:怎么证明各自的贡献？看银行或手机转账记录？那如果一方把钱转给另一方，由另一方加一起还贷，是不是离婚时就不好证明是共同还贷了？

特邀律师

婚后的只要是属于男女财产还贷款就是默认夫妻共同财产还款，如果能证明是婚前个人财产还贷款的除外。

没有更多数据了～