婚前男方首付买房，婚后女方不还贷款离婚，房产如何分配？

婚前，男方首付按揭买了一套房产，婚后女方要求进行了财产公证，房子按揭贷款没有还清，结婚几年女方没有还过贷款，也没有工作，如果现在离婚房产该如何分配？

提问时间：2021-05-29

律师与用户的交流

特邀律师

房屋产权登记在谁名下

用户

男方

特邀律师

那房屋归男方。但需要给予女方在结婚登记后共同还贷部分补偿。虽然女方没工作、没收入，你还贷款也就你们双方还贷，就是共同还贷部分是共同的

用户

现在有种说法是说双方结婚满几年（4或8年）房产就会变成共同财产，有吗？

特邀律师

没有时间限制了。这个已经废了，因为违反物权法

用户

男方在婚前买房借的钱款，如果离婚后这个钱是不是属于男方个人债务？夫妻双方还有一个孩子，才一周岁，男方有机会获得孩子的抚养权吗？

特邀律师

结婚以前男方的外债也是属于个人债务。对孩子的抚养权是不同的概念，孩子的抚养是孩子有利为原则

特邀律师

也就是外债只是经济一方面，还有教育等因素

用户

矛盾的主要原因是女方经常在家大吵大闹，说家里有外债，男方又常年打工，挣不到多少钱，还没有时间陪她，每次都闹得不可开交

特邀律师

那也不是感情破裂的法定原因

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