婚前买房约140万，房产证男方名字，首付款40万：男方出25万，男方公司贷款15万，其余商贷 婚前买
婚前买房约140万，房产证男方名字，首付款40万：男方出25万，男方公司贷款15万，其余商贷 婚前买房约140万，房产证男方名字，首付款40万：男方出25万，男方公司贷款15万，其余商贷。婚后夫妻共同还贷约5年。现房产已卖掉约350万，育有一女3岁，离婚的话，女方要女儿，房产增值部分和婚内还贷部分，属于共同财产，可以分配。那这个共同财产，大致如何计算？男方说，增值部分只有6%权益属于共同财产，我不太懂～
提问时间：2021-12-14
律师与用户的交流
特邀律师
还贷及还贷对应的增值部分属于夫妻共同财产
用户
还贷对应的增值部分，大概怎么计算，可以说下嘛？还贷金额总计约35万。
特邀律师
增值部分=夫妻共同还贷部分÷(房屋购买价 +已还利息)×(离婚时房屋的市场价值-结婚时房屋价值)。
没有更多数据了～
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